房委会委员促加快造地建屋 陈帆指政府从来无放软手脚

房委会举行周年特别会议，多名委员促请政府加快兴建住宅。有委员建议重建较高楼龄的公共屋邨，同时将受影响居民安置在同邨空置单位，减低轮候公屋时间。

委员柯创盛说，公屋轮候年期达到5.8年，情况令人担心，期望房委会在规划上更具前瞻性，政府要多管齐下觅地建屋，无论官地或私人地，都要加快「生地变熟地」的行政程序，亦要改善部门之间不协调或冗长的土地改划程序，令可以让房委会建屋的土地资源不会浪费。

委员欧楚筠表示，开拓新土地是重中之重，认为明日大屿和发展郊野公园边陲地带，是能够极有效快速提供大面积土地的方案，可以建设新市镇，不会令已发展的地区，面对更多运输压力，她建议政府向环保团体和市民多做解释。

房委会委员陈家乐说，为防止公屋成为炒卖图利的工具，建议出售的公屋即使在限售期后，也不可以补地价在公开市场转手，只可在二手市场售予绿表及合资格人士。

运输及房屋局局长陈帆表示，政府去年尾已经觅得足够土地，兴建公营房屋单位，应付未来10年的需求，最近4年公营房屋供应较过去6年高，反映政府从来无放软手脚。

资助房屋小组主席黄碧如促请政府研究如何分期进行重建，以及怎样组合每一期被清拆的大厦，或提供其他设施建筑物，以减低受影响住户数目。

陈帆指，重建公屋会影响轮候公屋人士。公屋建设整体结构质素一般来说可以50年或以上，经过结构全面检查、加固工作后，可居住年龄可以大幅延长。90年代后的公屋建设、技术和结构按标准来说，可以住100年或以上。政府鼓励长者户调迁，腾出较大单位，促进公屋流转，并会透过绿置居和首置计划，令市民有上楼机会。