房委會委員促加快造地建屋 陳帆指政府從來無放軟手腳

房委會舉行周年特別會議，多名委員促請政府加快興建住宅。有委員建議重建較高樓齡的公共屋邨，同時將受影響居民安置在同邨空置單位，減低輪候公屋時間。

委員柯創盛說，公屋輪候年期達到5.8年，情況令人擔心，期望房委會在規劃上更具前瞻性，政府要多管齊下覓地建屋，無論官地或私人地，都要加快「生地變熟地」的行政程序，亦要改善部門之間不協調或冗長的土地改劃程序，令可以讓房委會建屋的土地資源不會浪費。

委員歐楚筠表示，開拓新土地是重中之重，認為明日大嶼和發展郊野公園邊陲地帶，是能夠極有效快速提供大面積土地的方案，可以建設新市鎮，不會令已發展的地區，面對更多運輸壓力，她建議政府向環保團體和市民多做解釋。

房委會委員陳家樂說，為防止公屋成為炒賣圖利的工具，建議出售的公屋即使在限售期後，也不可以補地價在公開市場轉手，只可在二手市場售予綠表及合資格人士。

運輸及房屋局局長陳帆表示，政府去年尾已經覓得足夠土地，興建公營房屋單位，應付未來10年的需求，最近4年公營房屋供應較過去6年高，反映政府從來無放軟手腳。

資助房屋小組主席黃碧如促請政府研究如何分期進行重建，以及怎樣組合每一期被清拆的大廈，或提供其他設施建築物，以減低受影響住戶數目。

陳帆指，重建公屋會影響輪候公屋人士。公屋建設整體結構質素一般來說可以50年或以上，經過結構全面檢查、加固工作後，可居住年齡可以大幅延長。90年代後的公屋建設、技術和結構按標準來說，可以住100年或以上。政府鼓勵長者戶調遷，騰出較大單位，促進公屋流轉，並會透過綠置居和首置計劃，令市民有上樓機會。