【地产话当年】军人宿舍变身九龙塘豪宅

2020-07-06 16:53
军人宿舍变身九龙塘豪宅。
军人宿舍变身九龙塘豪宅。

坐落九龙塘山麓的毕架山一号,为区内指标屋苑,发展历史大有来头,前身为香港仔军人宿舍,于90年代,政府将这幅大型地皮划作低宅度住宅发展,于1999年6月推出招标,由长实以32.4亿夺得,楼面尺价4153元。

长实32.4亿投得  

该地可建达78万方尺,于99年推出招标,并为地政总署首次公开招标底价的地皮,为12.5亿,每方尺只1600元,反映当时在金融风暴冲击下,地价受压情况,并由长实力压其馀8家财团,以32.4亿夺得。

毕一首批尺价约5300  

发展商将项目打造成16幢7至12层高豪宅,命名为毕架山一号,共604伙,主打3至5房大户,于2003年3月沙士期间首度推售,8个公开发售单位最低尺价4850元,入场费668万,平均尺价5296元。值得一提的是,发展商在2004年在现楼举行活动,由长实「赵楼神」执行董事赵国雄、打扮成楚留香造型推介楼盘的园林景色,成市场一时佳话。

军人宿舍变身九龙塘豪宅。
军人宿舍变身九龙塘豪宅。

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