【地产话当年】翠拥二千年推售「原价回购」吸客

每当楼市转弱，发展商往往奇招尽出，力吸买家入市，在二千年时楼市「年年下滑」，「入市即蟹」的阴霾打击新盘交投，一众发展商为打破这闷局，纷纷以不同招数招揽买家，其中长实在当年4月，推出马鞍山翠拥华庭，就为买家提供「百分百原价回购保证」置业计画，一举催谷项目销情，在短短多星期连沽约200伙。

为期七个月毋须附加费　　

九七金融风暴后，楼市仍疲不能兴，各发展商为促销纷纷直接交锋，长实在二千年4月推出翠拥华庭一批单位，就以全价回购作招徕，买家于当年11月15日前可要求发展商以原价购回单位（即为期7个月），买家毋须缴交任何附加费，只需还原室内装修及支付物业回购时所需杂费；发展商当时指，此举只为加强买家的入市信心，并否认看淡后市。　　

发展商首推18伙，平均建筑面积尺价只2991元，其后以原价加推至50伙，登记期间两度加推至100个单位，录得逾400张入票，认购超额21倍。内购连同公开发售单位，在不足两周内售出近200伙，在一众新盘中突围而出。