【地产话当年】泓都每尺约5600元开售掀炒风

2020-06-22 18:07
泓都每尺约5600元开售掀炒风。
泓都每尺约5600元开售掀炒风。

坐落西环坚尼地城海傍的泓都,是区内规模最大的屋苑,项目在2005年1月开售,平均建筑面积尺价约5500元,不但为当时市场头炮新盘,透过「圈货」及内部认购,更掀起大型炒风;项目在短短3周,火速售出近千伙,当中就录得超过120宗二手短炒个案,平均每宗获利近10%,标志着近20年间楼市炒风的一个高峰。

由新世界与市建局合作发展的泓都,为坚尼地街五街重建项目,共提供1182伙,发展商在2005年1月获批预售,迅即以内部认购、圈货形式火速推售,大批资深投资者大手圈货,最典型例子、是一名城中名媛斥3亿连扫70多伙共9层单位,更随购随放,提价10万至5万短炒图利。

在公众内购期间,于现楼售楼处外逼满买家及代理,高峰期聚近千人,在买家蜂拥而至,更出现通宵拣楼至清晨6时的奇景,建筑面积成交尺价平均约5600元。在售出大部分单位后,发展商公布首批公开发售的12伙,平均尺价约5443元。

泓都每尺约5600元开售掀炒风。
泓都每尺约5600元开售掀炒风。

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