【地产话当年】军人宿舍变身九龙塘豪宅

坐落九龙塘山麓的毕架山一号，为区内指标屋苑，发展历史大有来头，前身为香港仔军人宿舍，于90年代，政府将这幅大型地皮划作低宅度住宅发展，于1999年6月推出招标，由长实以32.4亿夺得，楼面尺价4153元。

长实32.4亿投得　　

该地可建达78万方尺，于99年推出招标，并为地政总署首次公开招标底价的地皮，为12.5亿，每方尺只1600元，反映当时在金融风暴冲击下，地价受压情况，并由长实力压其馀8家财团，以32.4亿夺得。

毕一首批尺价约5300　　

发展商将项目打造成16幢7至12层高豪宅，命名为毕架山一号，共604伙，主打3至5房大户，于2003年3月沙士期间首度推售，8个公开发售单位最低尺价4850元，入场费668万，平均尺价5296元。值得一提的是，发展商在2004年在现楼举行活动，由长实「赵楼神」执行董事赵国雄、打扮成楚留香造型推介楼盘的园林景色，成市场一时佳话。