新盘销情回勇两日沽逾360伙

新盘低开推出策略见效，周末有大型新盘推出销售，并取理想销售成续，总结周末两日新盘市场共沽约362伙，近4个月新高，按周急升约9倍；最瞩目为天水围YOHO WEST日前首轮销售即沽338伙撑起大市，项目昨晚趁机以折实平均尺价约12593元加推185伙，最快周末次轮销售。
新盘周末两日共录362宗成交，创自今年8月初后近4个月新高纪录，最新数字对比上周约40宗，按周劲增322宗，大升约9倍。升幅主要是新地发展的天水围YOHO WEST周六首轮销售即日沽出338伙接近沽清，独力撑起大市。

新地董事总经理雷霆表示，YOHO WEST上周六首轮推售录得火热销情，即日沽出338伙，占推出单位近97%；项目销情理想，市场上仍然有大批向隅客，为回应市场需求，即晚将会加推单位应市。
雷霆：市场有大批向隅客

雷霆指，内地及本港经济复苏，明年息口好大机会见顶回落，租金预期会有大升幅，加强置业者信心，利好因素增长，预期明年一手成交量将有可观升幅，楼价亦平稳向好。

新地代理总经理胡致远说，YOHO WEST首次进行推售，全日共售出338伙，占推出单位近97%，套现逾17亿，成绩理想；当中有近10组买家购入两个单位，平均每组买家斥资约1000万。

首轮销售买家分布方面，有近8成买家为购入单位自住，其馀为投资者；以地区划分，来自元朗及天水围占整体约45%，新界其他区份大概占30%，九龙及港岛分别占两成及半成。另外，有5%至10%买家属专才，相信是受惠于政府最近《施政报告》推出「先免后徵」计划。另外，项目昨晚加推新一批单位应市，预计本周末将再进行新一轮销售。
折实每尺1.25万加推185伙

项目昨晚加推4号价单，涉及185伙，面积266至651方尺，涵盖开放式至3房套连工作间隔，折实平均尺价12593元；发展商指，该批单位包含首度推出的开放式单位及向南天水围景观优质单位，属原价加推。

是次加推的单位折实平均尺价，对比上一张价单折平均尺价12437元，高出约1.3%；对比首批单位折平均尺价10888元，则高出约15.7%。
入场价304万

价单定价由351.47万至1021.58万，发展高维持最高13.5%折扣优惠，折实售价约304.02万至883.66万，折实尺价约10110至15915元。

入场单位为2B座5楼B5室，面积288方尺，属1房间隔，价单定价351.47万，扣除折扣优惠后，折实售价304.02万，折实尺价约10556元；定价最高为2B座27楼B1室，面积596方尺，3房套间隔，价单定价1021.58万，折实售价约883.66万，折实尺价约14826元。而最低尺价为第3A座5楼A11室，面积426方尺，两房开放式厨房间隔，折实尺价10110元。