瑜一．天海每呎逾3萬連沽2伙

周末未有大型全新盤開售，昨日一手市場成交以餘貨單位為主，單日共錄10宗成交，最矚目為華懋及港鐵合作發展的何文田站新盤瑜一．天海，昨連沽2伙，成交呎價均逾3萬。

華懋集團銷售總監封海倫表示，項目日前推出3號價單，新推出單位全數為中高層單位，當中維港2房高層戶更屬首度推出。自從新價單推出後，已接獲不少客人查詢，當中約6成查詢人士為內地專才。昨日售出2伙高層戶。

上述成交分別為第2A座20樓C室，屬2房連儲物室間隔，面積593方呎，成交價1946.95萬，呎價約32832元，呎價創項目維港座向同類型單位新高。

另一宗為第2B座21樓B室，屬2房間隔，面積525方呎，成交價1587.16萬元，呎價約30232元。市場消息指，買家為內地專才，受惠於「先免後徵」措施，節省逾百萬稅項。
海璇4房大宅8618萬售

新地旗下北角海璇昨日售出5座10樓A室，面積1602方呎，4房雙套間隔，成交價8618.7萬，呎價53800元。據成交記錄冊顯示，買家享相等樓價7.5%的印花稅直送等優惠。

新地、會德豐地產及恒基合作的西營盤KENNEDY 38，昨再沽1伙，據成交記錄冊顯示，為20樓G室，面積292方呎，屬1房戶，以862.57萬成交，呎價約29540元。
THE HOLBORN呎價逾2.5萬

信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III，昨連沽2伙，其中3A座32樓B室，面積719方呎，以1309萬成交，呎價約18206元。
　恒基發展的鰂魚涌THE HOLBORN昨錄成交，為27樓A3室，面積260方呎，以656.09萬成交，呎價約25234元。

中國海外發展的啟德維港1號近日連錄成交，昨再售出1伙2房戶，為2B座30樓G室，面積536方呎，屬2房間隔，以1109.5萬成交，呎價20700元。

中原副區域營業經理蕭展弘表示，元朗新盤雨後11月連錄多宗成交，最新20樓E室，面積717方呎，3房間隔，以1201.16萬易手，呎價約16752元。買家為用家，參觀現樓後隨即入市。