屋苑预约睇楼按周升1%至6%

美国联储局再度暂停加息，加上新盘继续以低价出击，促使业主面对现实，扩大议价空间沽货，部分用家伺机出动觅盘，带动屋苑睇楼气氛。综合物业代理数据显示，周六及周日主要指标屋苑预约睇楼量，按周上升1.5%至6.4%。
焦点盘开售带动气氛

中原表示，10大屋苑周六及周日录约350组预约睇楼，按周上升6.4%。美联统计显示，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量暂录约276组，按周上升约1.5%。利嘉阁研究部估算，全港50个指标屋苑周六及周日录800组预约睇楼，按周上升2.6%。祥益则表示，屯门及天水围今、明两日预约睇楼量与上周相若。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局暂缓加息，加上近期新盘多以低市价出击，扣起不少购买力，促使业主面对现实，扩大议价空间，部分用家则伺机于二手市场寻宝，带动睇楼气氛。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，多个新盘续以低价策略促销，而且美国年底前仍然有机会加息，加上本港大型银行调高H按封顶息率，因此除非政府下月发表的新一份《施政报告》会有「减辣」措施，否则第四季楼价持续受压，料全年楼价「零升幅」，甚或录得跌幅。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，美国联储局宣布维持利率不变，符合市场预期，新盘低价开售，虽然摊薄二手客源，但对整体楼市起牵头作用，准买家置业前不忘「货比三家」，带动指标屋苑预约睇楼量升势持续。
议幅约3%至5%

祥益执行董事张才权表示，尽管美国今次暂停加息，然而年底前仍有加息机会，准买家心态依然审慎，观望后市走势，业主提供的议价空间普遍约3%至5%。

不过，美国公布议息结果后，部分买家加快置业决定。中原高级分行经理范德辉表示，青衣青华苑E座低层2室，面积554方尺，原本于自由市场开价600万放售，最后累积减价至415万沽出，尺价约7491元。据悉买家为内地居民，是次需要缴付30%买家印花税上车。