屋苑预约睇楼按周升2%至4%

新盘低开释放市场购买力，加上部分业主态度软化，愿意扩阔议价空间沽货，刺激准买家积极于市场「寻宝」，带动屋苑睇楼气氛回暖。综合物业代理资料显示，周六及周日各大指标屋苑预约睇楼量，按周上升约2.3%至4.8%。
中原数据显示，10大屋苑周六及周日预约睇楼量录约347组，按周上升4.2%。美联统计指出，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约309组，按周上升约2.3%。利嘉阁研究部估算，全港50个指标屋苑周六及周日合共录约875组客预约睇楼，按周上升4.8%。不过，祥益表示，屯门及天水围区今、明两日预约睇楼量，按周下跌15%。
向隅客回流

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受到新盘减价带动，市场睇楼气氛向好，部分向隅客开始回流二手楼市，加上部分业主态度软化，愿意扩大议价空间，令到不少准买家出动睇楼寻觅笋盘。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，8月新盘已累积售出逾千个单位，反映资金继续追捧「砖头」。随着资金逐步释放，加上新盘向隅客涌现，因此周六及周日各大屋苑预约睇楼量轻微上升，主要是准买家伺机在市场物色心头好。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，面对新盘开价回调，业主心理防线出现缺口，议价空间有扩大迹象，吸引准买家回流二手市场觅盘，令到本周六及周日各大指标屋苑预约睇楼量持续上升。
翘翠峰帐赚376万

祥益执行董事谢泽铭表示，本港股市反覆向下，加上新盘低开抢占市场不少购买力，大部分买家静观其变，等待有平盘才出手，令到预约睇楼量下跌。

事实上，近期市场续以减价成交主导。中原分区营业经理袁显岸表示，红磡黄埔花园12期2座中层B室，面积607方尺，最新以825万成交，尺价13591元。

据了解，原业主于2018年斥资850万买入，持货5年转售，帐面蚀让25万。