「磁带大王」拆售中环中心车位

「磁带大王」陈秉志蚀让拆售中环中心35个车位，总值约1.8亿，入场费由438万至550万，较购入价低8%至15%，昨天即日沽售15个，另有2个被预留。
陈秉志于2017年夥多名投资者购入中环中心70%业权，作价402亿，包括写字楼及车位，当时股东亦瓜分车位，每个成本价介乎500万至600万。
蚀幅8%至15%

   

现时陈秉志拆售部分车位，涉及35个，分布该厦B1、B2及B3层，售价介乎438万至550万，若与他当时的购入价作比较，蚀让幅度介乎8%至15%。

中环中心车位放盘及交投向来少，今年暂录2宗，B2与B3层其中一个车位各以600万及538万易手，昨日陈秉志一拆售车位，即日沽15个，主要分布B3层及B2层，其中B2层P2033车位，买入价550万，以468万沽出，蚀让达82万，蚀幅高达15%，幅度最大。

中环中心车位曾经一位难求，于2019年10月，该厦B1层1023号车位以760万易手，创全港车位新高。

目前上述B1层车位售价一律550万，较高峰期低27%。B1层位置方便，价格减幅最少，5个车位买入价皆600万，现时售价550万，减幅达50万或8.3%。
造价760万曾是全港新高

事实上，4年前同厦车位贵绝全港，2019年10月，「物流张」张顺宜以760万沽出B1层1023号车位，贵绝全港，买家君豪集团总裁石金禹购入之后作自用，他亦于2017年9月，斥资7.4亿购入中环中心79楼顶楼全层自用，尺价达约5.58万，创下当时全港商厦尺价新高。

陈秉志近年多番沽售中环中心写字楼，除了拆售39楼外，亦先后沽出多层楼面，有获利亦有平手。