凯柏峰收逾1350票 乘势加推

焦点新盘接连登场，带动楼市气氛。由信和牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰III突破千票后，昨日随即加推新一批单位，涉108伙，以15%折扣计算，折实平均尺价16938元，与首批相同，属原价加推，折实入场价716万，项目收票继续递升，截至昨日暂录逾1350宗认购登记，超额认购4.6倍。
凯柏峰III昨日加推的2号价单共108伙，涵盖98伙2房及10伙3房，面积442至719方尺，价单定价842.8万至1495.6万，尺价18687至20801元，整批单位市值逾10.3亿。以120天付款方法提供15%折扣计算后，折实平均尺价16938元，与首批单位相同，折实售价则由716.38万至1271.26万，折实尺价15884至17681元。
原价加推108伙

信和置业执行董事田兆源表示，项目收票突破千张，昨日加推单位以应市场需求，是次属原价加推，若以200天人才付款计划受到准买家关注，若选用该付款计划，计算14%折扣优惠及4.5%利息补贴后，单位折实售价由692.184万起，折实尺价15348元起，项目料最快周末进行首轮发售。

是批采用200天人才付款计划，折实平均尺价为16366元，扣除利息补贴的单位售价介乎692.184万至1228.33万，折实尺价15348元至17084元，当中最低售价单位为3B座10楼F室，面积451方尺，2房间隔，折实售价692.184万，折实尺价15348元。
超额认购4.6倍

项目入票持续，截至昨晚8时，累积收票已升至逾1350票，以推出2张价单合共238伙计算，超额逾4.6倍，市场称入票人士包括年轻客及家庭客，亦不乏投资者入票。

发展商夥拍中介公司包括中原按揭及经络按揭推出楼按优惠，中原按揭董事总经理王美凤表示，该行为买家推出「高回赠低息按揭优惠」，按揭计划按揭成数高达九成，按息全期低至银行同业拆息（Hibor）加1.3%，锁式上限低至最优惠利率（P为5.875%）减2.5厘，即封顶息率低至3.625厘，现金回赠高达3.1%，还款年期最长可至30年，另可享高存息户口。

凯柏峰III首张价单推出130伙，包括6伙开放式、42伙1房、76伙2房、6伙3房，单位面积283至719方尺。价单定价由584.4万至1474.9万，价单尺价约18469至21494元；以120天付款计划最高折扣15%计算，折实售价约496.74万至1253.66万，折实尺价约15699元至18270元，该批单位折实平均尺价约16938元。入场单位为3A座10楼E室，面积283方尺，属开放式间隔，折实售价约496.74万，尺价约17553元；最贵单位为3A座21楼B室，面积719方尺，属3房间隔，折实售价约1253.66万，尺价约17436元。

属于日出康城第11期的凯柏峰，分3期发展，合共提供1880伙，第1期及第2期已于去年6月及7月期间推出发售，其中第1期凯柏峰I于去年6月首度推售时，首批128伙单位，折实平均尺价17888元，第2期凯柏峰II则紧接凯柏峰I推售，项目共提供644伙，首张价单推出138伙，折实平均尺价18378元。