二手频现减价成交个案

不少新盘齐推出，抢吸市场购买力，二手放盘议价空间扩阔，市场频现减价成交个案。美联分行助理区域经理杨浩然表示，大埔宝马山2房以580万易手，较最初叫价减近「一球」。
宝马山减近「一球」沽

他续指，大埔宝马山7座低层G室，面积520方尺，采2房间隔。据悉，单位早前以670万放售，后获首置客议价90万，以580万承接，尺价11154元。据了解，原业主2013年以510万购入单位，持货10年，转手帐赚70万，单位期内升值13.7%。

祥益高级分行经理黄文乐透露，屯门海丽花园2座低层C室，面积428方尺，属2房间隔。日前获区内首置客垂青，以383万购入自住，尺价为8949元，属低市价成交。据了解，原业主于2015年以约345万购入单位，持货8年，是次转手帐面获利约38万，单位期内升值11%。

大埔中心更帐蚀近100万，以蚀让价502.8万易手。美联分行首席联席区域经理梁苇姮称，大埔中心19座低层B室，面积384方尺，采2房间隔。据悉，单位早前以560万放售，获首置客议价57.2万，以502.8万承接，尺价13094元。据了解，原业主2020年以600万购入单位，期内物业蚀让97.2万。