逾千万中上价楼成交稳

（星岛日报报道）随着部分业主愿意扩大议价空间，逾千万中上价楼成交增加。中原分行经理郑浩强表示，大埔逸珑湾10座中层B室，面积1080方尺，3房间隔，享内园池景及少海景，原本开价约1600万，议价后累减170万，以1430万沽出，尺价13241元。
逸珑湾1430万沽

郑浩强指，买家为外区换楼客，购入单位作自住。据了解，单位原业主于2014年以1266万购入，持货9年转售，帐面获利约164万，期内单位升值1.3倍。

区内代理透露，鰂鱼涌太古城海棠阁高层C室，面积897方尺，3房间隔，望园景，业主刚以1528万将单位沽出，尺价17035元，买家为用家。据了解，原业主属一手业主，于1985年以88万购入，持货38年转售，帐面获利约1440万。
太古城尺价17035元售

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山海涛居2座高层B室，面积932方尺，3房间隔，望海景，单位原本开价1550万，放盘半年后，最终获买家以1488万承接，尺价15966元。据悉，原业主于2019年斥资1550万购入，持货至今转售，帐面亏蚀62万，期内单位贬值4%。