逾千萬中上價樓成交穩

2023-06-06 00:00

大埔逸瓏灣10座中層B室,議價後累減170萬,以1430萬沽出。
大埔逸瓏灣10座中層B室,議價後累減170萬,以1430萬沽出。

(星島日報報道)隨着部分業主願意擴大議價空間,逾千萬中上價樓成交增加。中原分行經理鄭浩强表示,大埔逸瓏灣10座中層B室,面積1080方呎,3房間隔,享內園池景及少海景,原本開價約1600萬,議價後累減170萬,以1430萬沽出,呎價13241元。
逸瓏灣1430萬沽

鄭浩强指,買家為外區換樓客,購入單位作自住。據了解,單位原業主於2014年以1266萬購入,持貨9年轉售,帳面獲利約164萬,期內單位升值1.3倍。

區內代理透露,鰂魚涌太古城海棠閣高層C室,面積897方呎,3房間隔,望園景,業主剛以1528萬將單位沽出,呎價17035元,買家為用家。據了解,原業主屬一手業主,於1985年以88萬購入,持貨38年轉售,帳面獲利約1440萬。
太古城呎價17035元售

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山海濤居2座高層B室,面積932方呎,3房間隔,望海景,單位原本開價1550萬,放盤半年後,最終獲買家以1488萬承接,呎價15966元。據悉,原業主於2019年斥資1550萬購入,持貨至今轉售,帳面虧蝕62萬,期內單位貶值4%。
 

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