北都焦点盘 排队出击吸客

（星岛日报报道）北部都会区内陆续有新盘推出，继新地旗下屯门NOVO LAND第2A期上周开价及连日来收票取得不俗成绩后，项目暂收逾3000票，今日将公布最新销售安排；与此同时，区内另一个新盘正部署出击，由泛海国际发展的洪水桥滙都则刚获批预售楼花，并最快于本月推出发售，2盘于月内排队登场，料掀起新一轮吸客战。
泛海国际发展的洪水桥滙都料短期出击，泛海国际集团执行董事关堡林昨表示，滙都I自早前公布户型资料以来，市场反应热烈，项目已获批预售楼花同意书，楼书仍在准备中，销售团队亦已为其推售作最后准备，最快本月开售。
滙都将设4个示范单位

关堡林透露，项目展销厅将设有4个示范单位，涵盖多元户型。对于屯门区有其他新盘推出会否造成竞争，关堡林认为，由于项目之间地点不同，交通优势及周边配套亦有区别，因此不适宜直接对比。他指出北部都会区为特区政府全力打造最大规模都市发展计画的重镇，项目正正位于「北都」市中心洪水桥，民生配套成熟，交通方便，地点优越，将来升值可期。 

泛海国际集团营业及市务部市务经理邱英发表示，项目坐拥七大优势，当中包括有邻近洪水桥轻铁站、计画兴建的屯马綫洪水桥站等。

位于元朗洪水桥洪安里1号的滙都，合共提供1025伙住宅，项目细分为两期，率先推出的第1期涉及623伙，设有1房至3房，其中134伙1房面积321至345方尺；2房共有348伙，面积398至453方尺；3房面积491至522方尺，设有36伙，另有105伙特色单位。第2期则涉及402伙，两期项目预计落成日期均为2025年6月30日，楼花期约25个月。
NOVO LAND频现睇楼人流

屯门区另一新盘，新地发展的屯门NOVO LAND第2A期首轮推售在即，共涉279伙，目前收票情况理想，暂收票逾3000张，今日将公布最新销售安排。

新地代理总经理陈汉麟表示，项目累计录得逾3000个购楼意向登记，预计数字将进一步攀升，而入票人士中约一半为向隅客。

就位于九龙站展销厅现场所见，现场不时出现睇楼人流，参观人士中以年轻人士及家庭客为主导，整体气氛不俗；而展销厅邻近一带，不时有代理驻足捞客，并为准买家讲解项目的特点。 

该盘2A期自上周开价以来，市场反应热烈，发展商随即加推第2号价单应市，涉及93伙，折实平均尺价13888元，较首批186伙之平均尺价13598元，高约2.1%。

加推93伙户型涵盖开放式至3房单位，面积介乎245方尺至667方尺，价单定价410.5万至1002.8万，价单尺价14975元至17382元，维持最高15%折扣，折实售价348.92万至852.38万，折实尺价12728元至14775元。若以定价计，整批单位市值6.38亿。 

该盘2A期合共提供929伙，面积介乎216至1528方尺，涵盖开放式至4房。项目由3座大楼组成，发展商是次推出的为第3及第5座，合共涉约519伙，首两张价单已涵盖279伙，占可销售单位约54%。