屋苑连录内地生预租个案

2023-06-06 00:00

内地生赶暑假旺季前来港租楼,带动大学区屋苑租赁个案增加。
内地生赶暑假旺季前来港租楼,带动大学区屋苑租赁个案增加。

(星岛日报报道)暑假即将来临,不少来港升学内地生,已纷纷预早寻觅租盘。综合物业代理资料显示,多个大学区屋苑如将军澳新宝城及海茵庄园、粉岭名都等,纷录内地生预租个案,普遍「一炮过」缴付全年租金。
美联营业经理罗定康表示,将军澳南丰广场6座中层F室,面积375方尺,2房间隔。单位最初以每月1.7万放租,新近获就读科大的内地生洽租,在愿意缴付1年租金情况下,业主愿意减价500元,最后以每月1.65万租出,尺租约44元。
南丰广场月租1.65万

同区屋苑亦录得不少内地生预租个案。中原分行经理关伟豪表示,新宝城4座高层G室,面积377方尺,2房间隔,获内地生支付1年租金约18.6万承租,每月租金1.55万,尺租约41元。他又表示,新盘海茵庄园同样深得内地生欢心,上月连录5宗内地生预租个案,包括2座低层B2室,面积280方尺,开放式间隔,获内地生预缴14.64万1年租金承租,每月租金1.22万。

中原分行经理刘德兴称,粉岭名都上月录约10宗租务,当中7成租客属内地生,他们均「一笔过」预付租金,带动区内租赁交投活跃。

其中屋苑1座高层G室,面积454方尺,3房间隔,获3名即将来港升读中大的内地女生合租,月租1.55万,尺租约34元。业主要求支付全年租金,涉及金额18.6万。
粉岭名都3房尺租34元

此外,粉岭中心L座高层2室,面积510方尺,3房间隔,获内地生以每月1.55万承租,并一笔过缴1年租金18.6万。

黄竹坑晋环因邻近港铁站,不仅受海外专才欢迎,屋苑近期亦连录内地生预租个案。港置高级营业经理谭浩智表示,其中2A座中层B室,面积476方尺,2房间隔,获两名就读港大的内地生以每月1.9万合租,一次过缴付全年租金22.8万。屋苑2A座低层H室,面积488方尺,2房间隔,获一名内地来港升读博士的内地生以每月2万承租,尺租约41元。

区内代理透露,西营盘瑧蓺高层E室,面积221方尺,获内地生以每月1.55万承租,并一次过支付全年租金,涉资18.6万,尺租约70元。
 

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