屋苑租务旺季前率先弹起

（星岛日报报道）暑假租务旺季即将来临，个别屋苑租务交投渐活跃，并连环录市价租赁个案，连带租金表现亦持续向好，差估署最新租金指数更连升3个月兼创7个月新高；据业内人士指，踏入租务旺季前夕，除不少用家租楼外，连内地生亦加入抢租盘行列，带动上月各区大屋苑租务表现向好。
大围柏傲庄租务持续畅旺，连续两个月突破过百宗租赁；中原分行经理霍栢雄表示，大围柏傲庄租赁持续活跃，连续两个月突破百宗，屋苑上月录约106宗租务、较4月的101宗租赁，按月增加5%。

他称，屋苑位于铁路站上盖，交通便捷，租客除了本地家庭客及单身人士，亦不乏内地生租客，包括6B座高层F室，面积464方尺，2房间隔，获两名内地生缴付一年租金，以月租2.05万承租，尺租44.2元。
入伙盘柏傲庄106宗最旺

而启德区上月录得超过141宗租务成交，其中维港1号上月录38宗租赁，较4月的52宗回落约27%，但仍然属区内租赁最多的屋苑。包括2B座低层F室，面积约331方尺，1房间隔，以1.65万租出，尺租约50元。施蒂文又指，维港1号连续两个月租务畅旺，租客以家庭客为主，现时租盘已被消化得七七八八，相信本月屋苑租务将会放缓。
内地生用家齐抢盘

中原分行经理关伟豪表示，快将踏入暑假，内地大学生已陆续来港寻觅心水租盘，该行上月促成将军澳18宗预租成交，全数预缴一年租金。
维港1号家庭客主导

其中以海茵庄园租赁最活跃，上月录5宗预租个案，包括2座低层B7室，面积300方尺，1房间隔，获内地生「一笔过」支付全年租金，涉租15万承租单位。