万洲主席1.4亿购天玺 尺价破9万创新高

2023-04-14 00:00

天玺上月底以招标形式连车位售出一个4房大宅,尺价逾9万,创项目新高。
天玺上月底以招标形式连车位售出一个4房大宅,尺价逾9万,创项目新高。

(星岛日报报道)通关效应带动豪宅交投增加,不少城中名人趁势入市,最新曝光为全球最大猪肉食品企业、本港上市公司万洲国际的主席兼执行董事万隆,上月以首置身分豪掷逾1.4亿,购入九龙站天玺天钻玺一个4房大宅,每尺造价逾9万,尺价创项目新高纪录,更打破九龙区标准分层户尺价最贵纪录。

新地旗下九龙站天玺上月底以招标形式售出天玺天钻玺(20座第1区)88楼A室,大宅面积1574方尺,属4房双套间隔,可享全海景。据成交记录册显示,该单位于3月底以招标方式连1个车位售出,成交价1亿4195万5913元,尺价约90188元,尺价创项目新高外,更是九龙区标准户尺价新高纪录。
首置身分付4.25%印花税

资料显示,九龙区分层标准户尺价最高纪录为83800元,亦是由该屋苑今年2月中旬87楼室创下,换言之,有关纪录保持约2个月即被前述单位取代,并将尺价旧纪录略为推高6388元或约7.6%。据了解,新买家为万隆(WAN LONG),与万洲国际主席兼执行董事的中英文名相同,料为同一人。是次万隆入市需要缴付约603.3127万印花税,相当于楼价4.25%,意味以首置名义入市。

万洲国际是全球最大的猪肉食品企业,于中国内地、美国市场及欧洲的主要市场均名列首位,涵盖生猪养殖、生猪屠宰、肉制品和生鲜猪肉的加工和销售的全球一体化平台。
全球最大猪肉食品企业

事实上,天玺于通关后,2度打破项目成交尺价纪录。属九龙站第6期项目的天玺,由2座楼高达270米的摩天大厦组成,现时仍为本港最高的住宅,并分有天钻玺、海钻玺、日钻玺、月钻玺及皇钻玺,合共提供825伙,单位面积由435方尺至特色户的3174方尺。项目于2009年首度推售,发展商亦保留不少单位于2013年4月实施一手新例后再重新发售,自一手新例实施以来,天玺累积售出259伙,套现超过100亿。

天玺打破九龙区标准户尺价新高,现时九龙区新盘尺价最高单位为嘉里旗下笔架山缇山,项目于2019年5月售出2座7楼A室,属项目顶层特色户,面积3017方尺,以3.071306亿连2个车位售出,尺价高见10.18万,为现时九龙区新盘分层户尺价破10万大关的唯一成交;其他同列为超级豪宅的新盘包括天铸、St. George’s Mansions。
 

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