尖沙嘴全幢服务式住宅获洽

（星岛日报报道）尽管疫市挥之不去，惟今年以来，酒店及服务式住宅受捧程度远超往年，由基金持有的尖沙嘴弥敦道一幢服务式住宅全幢，获本地厂家洽购，出价近9亿，平均尺价约2.8万。
市场消息指，由基金持有的尖沙嘴弥敦道176号The Nate，物业为全幢服务式住宅，拥有71房间，经营共用空间，基座为5层高铺位，总面积约3.2万方尺，尽管在疫市下租金收入减，仍然获准买家垂青，出价近9亿洽购，准买家为厂家，有意在疫市下吸纳大型项目，并预期随疫市过去，该类型物业价值会得到发挥。业主为一家基金，出售物业需经过程序，有意透过大型测量师行将物业招标，就售价作最后定案。该家基金早年购入全幢商住大厦，斥资1亿将物业改装服务式住宅，工程历时2年，及后一直持有收租至今。
疫市下酒店连录买卖

今年酒店买卖罕见地畅旺，至今暂录8宗全幢买卖，涉资由2.2亿至24.7亿，其中，观塘悦品海景酒店作价为24.7亿，为今年以来暂录最大宗买卖，其次为红磡「逸．酒店」涉资16.46亿。除了宗数之多，金额涉资庞大，更是多年来罕见，多逾93亿，比较去年同期只有9.2亿，大升9倍。酒店与服务式住宅属于同一范畴的物业，在疫市下受追捧。

其中，亚洲住宅租务品牌Weave living最积极，参与其中的4宗，涉资约54.75亿。业内人士表示，现时酒店易手价格，并非创新高，而是「捞底价」，亦只有在疫市下，才有更多酒店盘源供应。
准买家拟「低捞」

市场憧憬未来通关，有见疫情接近尾声，买家出手吸纳酒店，酒店出路广，长租可以做服务式住宅，或者作为学生宿舍。