「北都」两盘乘势抢攻力吸客源

（星岛日报报道）政府加大力度发展「北部都会区」，该区两个焦点新盘已率先登场抢攻，力吸各路客源，掀起新一轮新盘热潮；其中粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨首日收票，即录超额认购1倍；另外，元朗PARK YOHO Bologna连日开放示范单位参观均现人流，并于今日起收票。
由恒基发展的粉岭ONE INNOVALE-Cabanna日前推出首批113伙，成为《施政报告》后首个开价的新盘，折实平均尺价14088元，昨日首日开放示范单位参观，以及于粉岭举办路演，现场设有大型楼盘模型，吸引不少准买家到场参观，并以新一代年轻人士为主，同时不乏家庭客；而近一带代理有不少地产代理驻足捞客，落力介绍项目的特色及配套等，整体气氛不俗。该盘截至昨晚8时登记情况理想，首日即录得超额1倍。
恒基林达民：项目拥北都优势

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，ONE INNOVALE位处「北部都会区」拥有完善成熟的生活配套，在今次政府《施政报告》已表示「北都」是未来的策略发展据点，亦是驱动香港再创高峰的新引擎。而且政府将以「国际创科新城」为主题，中部以新田科技城为核心，聚集创科企业；东边则坐拥丰富自然和旅游资源，可供两地发展康乐和旅游；加上将全力推进古洞北/粉岭北等造地建屋，目标是5年内为所有发展项目启动收地程序，10年内完成平整新发展土地和落成新增单位各四成。以上的方案为整个「北都」带来确切的发展蓝图及时间表，当中粉岭北新发展区邻近新田及河套的创科发展核心，有利北部都会区的发展进程，且创科企业增加后，区内住宅需求将有所增加。

林达民指，从ONE INNOVALE到另外5大地块的发展，将为粉岭北新发展区带来更大优势，同时政府亦牵头拟定将金钟道政府合署近4成办公室楼面面积迁往「北都」，带动该区发展，更凸显出政府对「国际创科新城」发展。该盘首批推出113伙，面积186至683方尺，折实价介乎276.3万至941.81万，折实尺价约13428至15400元，该批单位折实平均尺价14088元。
PARK YOHO今公布最新部署

另一焦点新盘，新地发展的元朗现楼PARK YOHO Bologna，连日开放现楼示范参观，不时出现睇楼人流，整体情况理想，该盘将于今日起收票，以及同步公布最新销售部署，市场料将加推新一批单位应市。

PARK YOHO Bologna昨续开放现楼示范单位参观，吸引不少睇楼客趁周末假期前往参观，现场所见，睇楼人潮明显较平日为多，参观人士当中以家庭客为主，同时亦不乏年轻人，而邻近一带仍有不少地产代理驻足捞客，落力推销楼盘。

该项目首批推出50伙，面积279至674方尺，计算最高15.5%折扣，折实平均尺价13088元，最平单位为8A座2楼D室，面积279方尺，折实入场费390.89万，尺价14010元。首批折实售价390.89万至884.96万，折实尺价12388至14438元。价单计市值逾3.8亿。