睿峰现楼形式季内推馀货

（星岛日报报道）《施政报告》将于明日揭盅，有发展商亦部署新一轮推盘事宜，其中VMS鼎佩旗下长沙湾睿峰已届现楼，发展商早前已完成项目交楼程序，并表示楼市已接近见底，并视乎市况，最快有机会于季内以现楼形式推出发售馀下约220伙。
睿峰已届现楼，早前进行交楼程序，VMS鼎佩董事总经理陈玉成表示，项目今年四月取得满意纸，当中近200伙已完成交楼程序，项目尚馀约220伙，包括开放式至3房单位，当中主打2房户，初步定于明年第1季重新以现楼形式推售。
主打2房户

陈玉成绩称，本港受美国加息影响，本地银行已跟随美国加息，金管局随即亦降低银行压力测试，相信美国加息步伐已进入尾声，市场亦预计明日公布的《施政报告》将有机会推出「减辣」措施，相信本港楼市调整步伐已踏入尾声，并以接近见底，预计第4季楼市有机会重拾升轨，若市况情况理想，睿峰馀下220伙单位有机会提早于第4季重推。

位于东京街29号的睿峰，属区内大型单幢式住宅，分有东西两翼，合共提供414伙，单位面积介乎203至758方尺，设有开放式至3房间隔，项目于2019年12月首度推出发售，迄今累售190伙，共套现逾16.6亿，整体平均成交尺价约在22300元水平，换言之，项目尚有约224伙可供推出发售。
馀下约220伙待售

迄今售出的190个单位中，成交价最高为东翼36楼顶层B室，单位面积758方尺，连96方尺平台，为3房连套房间隔，于2020年11月售出，成交价2008.7万，尺价高见26500元，同为项目现时售出尺价最高的单位。至于标准户方面，现时售出尺价最高的标准户为西翼28楼D室，面积238方尺，属开放式单位，于2020年10月售出，成交价622.7万，尺价26164元。

资料显示，睿峰原名为恒大．睿峰，由中国恒大发展，于去年底转让予该项目的合夥股东鼎佩集团，当时转让包括待售单位外，同时亦包括约30个车位等，以及楼面逾3万方尺的商场，当时市场估值逾24亿；其后鼎佩将项目名称改为睿峰。

中国恒大因财困而转让旗下物业包括睿峰，鼎佩接管睿峰后，并接手处理单位事宜，当中共有34伙因各种原因最终未有于合约要求的期间内完成交易，早前已分两批取消交易，并向买家杀订，项目由推售至今，累积挞订个案共达39宗。

VMS鼎佩合夥人马宣义表示，集团于上年底接手项目后，已随即协调各方及跟进项目发展及销售等事宜，经过多月来，项目已成功交付，已收楼的买家对项目的交楼安排及单位质量感到十分满意。

陈玉成亦补充，在各大传媒为项目进行入伙评测，普遍取得逾90分的高分数，反映项目质素非常理想。