柏珑II上载楼书料日内开价

（星岛日报报道）信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑I推售不足一周取得近沽清成绩，发展商积极部署柏珑II销售，提供805伙，主打2房户，占楼盘逾半数，项目昨日上载楼书，料日内开价，项目单位面积由351方尺起，并首度设有4房大户，只有31伙，并已命名为「柏珑至尊」。有业界人士表示，由于向隅客众多，相信项目推售将有提价空间。
首推4房大户「柏珑至尊」

柏珑I取得大卖成绩，相隔仅约一周，昨日随即上载柏珑II楼书，楼书显示，项目由5座住宅大楼组成，包括第1、7、8、9及10座，共提供805伙，间隔较1期更多元化，提供1房至4房间隔，项目同样不设特色户，全数均为标准户型。主打2房户，共提供453伙，占约56%，面积444至551方尺；其多为3房户，共有169伙，占约21%；1房户则提供152伙，占项目约19%，面积351至389方尺。

项目亦首次提供4房大户，发展商已命名为「柏珑至尊」，面积974至977方尺，全盘仅得31伙，占项目约4%，位于第8及第9座，属楼王所在。

柏珑II位置最近锦上路站的一期，预计2024年11月9日落成入伙，楼花期约30个月，项目同样设大型园林会所LAKE MAYFAIR，项目花园园林及游乐空间逾26万平方尺，双会所设计面积更逾3.7万方尺，提供多项多元化设施。
首批料推不少于161伙

业界人士表示，由于柏珑I吸引大批市民入票，经两轮销售后，仍有大批向隅客，料柏珑II将于日内开价，首批料推出不少于161伙，预计售价将有上调空间。

整个柏珑发展项目分三期，共提供约2200伙，柏珑I上月以强势推售，首轮销售即取得近1.35万票，为今年以来的票王，项目于上月底推售，不足一周连环进行两度销售，全盘715伙接近沽清，共售出711伙，套现逾66亿，为近4年销售速度最快的新盘，项目仅馀4伙待售，均为3房户。

柏珑I上月推售，首张价单推出168伙，以最高16%折扣计算，折实平均尺价17608元，期后多番加价加推，合共推出5张价单，最后一张价单折实平均尺价升至18778元。项目迄今售出的711伙中，成交价最高为5座19楼A6室，面积768方尺，为3房连套房间加工作间隔，成交价1561.64万，尺价20334元；最高成交尺价单位为2座19楼A2室，面积356方尺，属1房间隔，成交价780.03万，尺价21911元。