「北都」兩盤乘勢搶攻力吸客源

（星島日報報道）政府加大力度發展「北部都會區」，該區兩個焦點新盤已率先登場搶攻，力吸各路客源，掀起新一輪新盤熱潮；其中粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨首日收票，即錄超額認購1倍；另外，元朗PARK YOHO Bologna連日開放示範單位參觀均現人流，並於今日起收票。
由恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna日前推出首批113伙，成為《施政報告》後首個開價的新盤，折實平均呎價14088元，昨日首日開放示範單位參觀，以及於粉嶺舉辦路演，現場設有大型樓盤模型，吸引不少準買家到場參觀，並以新一代年輕人士為主，同時不乏家庭客；而近一帶代理有不少地產代理駐足撈客，落力介紹項目的特色及配套等，整體氣氛不俗。該盤截至昨晚8時登記情況理想，首日即錄得超額1倍。
恒基林達民：項目擁北都優勢

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，ONE INNOVALE位處「北部都會區」擁有完善成熟的生活配套，在今次政府《施政報告》已表示「北都」是未來的策略發展據點，亦是驅動香港再創高峰的新引擎。而且政府將以「國際創科新城」為主題，中部以新田科技城為核心，聚集創科企業；東邊則坐擁豐富自然和旅遊資源，可供兩地發展康樂和旅遊；加上將全力推進古洞北/粉嶺北等造地建屋，目標是5年內為所有發展項目啟動收地程序，10年內完成平整新發展土地和落成新增單位各四成。以上的方案為整個「北都」帶來確切的發展藍圖及時間表，當中粉嶺北新發展區鄰近新田及河套的創科發展核心，有利北部都會區的發展進程，且創科企業增加後，區內住宅需求將有所增加。

林達民指，從ONE INNOVALE到另外5大地塊的發展，將為粉嶺北新發展區帶來更大優勢，同時政府亦牽頭擬定將金鐘道政府合署近4成辦公室樓面面積遷往「北都」，帶動該區發展，更凸顯出政府對「國際創科新城」發展。該盤首批推出113伙，面積186至683方呎，折實價介乎276.3萬至941.81萬，折實呎價約13428至15400元，該批單位折實平均呎價14088元。
PARK YOHO今公布最新部署

另一焦點新盤，新地發展的元朗現樓PARK YOHO Bologna，連日開放現樓示範參觀，不時出現睇樓人流，整體情況理想，該盤將於今日起收票，以及同步公布最新銷售部署，市場料將加推新一批單位應市。

PARK YOHO Bologna昨續開放現樓示範單位參觀，吸引不少睇樓客趁周末假期前往參觀，現場所見，睇樓人潮明顯較平日為多，參觀人士當中以家庭客為主，同時亦不乏年輕人，而鄰近一帶仍有不少地產代理駐足撈客，落力推銷樓盤。

該項目首批推出50伙，面積279至674方呎，計算最高15.5%折扣，折實平均呎價13088元，最平單位為8A座2樓D室，面積279方呎，折實入場費390.89萬，呎價14010元。首批折實售價390.89萬至884.96萬，折實呎價12388至14438元。價單計市值逾3.8億。