缇外分层户逾2.4亿首录成交

（星岛日报报道）楼市整体交投回落，但无阻大额成交，嘉里建设旗下九龙半山笔架山继月初以逾5亿售出1伙别墅后，毗邻另一个超级豪宅全新项目缇外，亦首录成交，项目一个4房分层单位昨日以约2.4亿招标售出，尺价高见5.5万。
尺价高见5.5万

嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，项目成功透过招标方式售出第1座5楼B室，单位属4套房加双工人房间隔，面积4374方尺，以2.4057亿售出，尺价约55000元，单位面积宽敞，拥逾10米的宽阔横厅，配合3.5米楼层高度，空间感扩阔延展，客厅另一大特色在于全落地观景窗设计，连接特大露台，引景入屋，可享壮阔景观。

位于九龙半山的缇外，提供64伙，由5座住宅大楼及3座院墅组成，每座住宅大楼只有7层住宅楼层，提供61个分层大宅，面积介乎3466至8583方尺，涵盖标准分层大宅、花园大宅及天台顶层特色大宅。

另外3座院墅面积11382方尺至11692方尺，每座均特设逾万尺前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。

同系毗邻缇山月初亦录得大额成交，位于Villa 1号别墅，以5.08亿售出，洋房面积7171方尺，尺价高见70841元，单是上述两伙「缇」字派超级豪宅单位，合计已为发展商套现逾7.4亿。
HENLEY II朗涛录成交　

恒基旗下启德THE HENLEY II昨日亦增添成交，位于1座35楼C室，面积542方尺，属2房间隔，单位昨日以招标方式售出，成交价1958.2万，尺价36129元。

市场交投萎缩下，THE HENLEY系列项目本月迄今已连沽6伙，销情不俗，合共套现逾逾8600万，上述单位尺价高见36129元，为该6伙中最高。

鹰君旗下大埔白石角朗涛再录成交，单位为5座3楼A室，面积1325方尺，属4房连双套房间隔，昨日以3047.5万售出，尺价23000元，为项目5日内第2宗成交，

此外，会德丰地产旗下启德4盘昨日更新价单，增加建筑期付款折扣，其中MONACO及GRANDE MONACO建期折扣由1.5%增至2%；另外MONACO ONE及MONACO MARINE建期付款则由2.5%升至4%，其中MONACO ONE更将B类4款分支家庭付款方法削减。