愉景湾每尺8609元开拍

（星岛日报报道）近期二手交投淡静，然而拍卖市场仍然不乏承接，大屿山愉景湾一个中层单位，实用面积约755尺，开价650万，平均尺价8609元，较银行估价低约10%，该单位属于业主盘。

3房低估值10%

普缙资产顾问及拍卖发言人表示，上址为大屿山蘅晖径2号愉景湾蘅峰霞晖阁9楼A室，实用面积约755尺，另窗台约44尺，将以开价650万拍卖，平均尺价8609元，单位属于业主盘，银行估价730万，开价较银行估价低10%，上址将于10月27日（星期四）下午三时，于上环德辅道中44号东协商业大厦4楼拍卖。物业以交吉交易，最新成交期为60天。

该单位间隔为拥有三房两厅，其中一个房间是套房，大厅为钻石形，单位不论厅房都向西南，座向佳，同时拥有开扬景观。单位由业主推出拍卖，该名业主早于2010年8月购入单位，当时作价为335万，若然以开拍价沽售，获利可观。

愉景湾是位于大屿山东北部地区的现代化市镇，由香港兴业发展，现时由23个私人屋苑、4个会所、3座办公大楼、2个商场及1座酒店所组成，占地面积6.5平方公里，于2016年期间，拥有人口2.027万，于23个屋苑当中，合共拥有631座住宅大楼。

该631座住宅当中，52座为高座大厦、4座为中座大厦，256座低座洋房及319座花园洋房，共提供8527个住宅单位。