旺角广东道地铺2180万易手

（星岛日报报道）民生区铺位续录成交，旺角广东道一个地铺，建筑面积约1000方尺，以2180万，原业主持货9年，接近平手离场。

平均尺价2.18万

市场消息透露，上址为旺角广东道907号地铺，建筑面积约1000方尺，以2180万易手，平均尺价2.18万，租客大力五金，原业主于2013年9月以2070万买入，持货9年，虽然帐面轻微获利，却蚀了手续费。

盛滙商铺基金创办人李根兴表示，该物业楼龄65年，楼高6层，市建局于油麻地及旺角有不少重建，可以博收购；不过，此铺买家个人身分入市，非财团收购。他又表示，这街道是「行业街」，聚集五金及建材，众多业主都自用铺位，易入难出，不过，买铺位仍是好选择。

连约回报2.6厘

另外，旺角弥敦道733号振宜大厦地库，建筑面积约2700尺，市场消息指，成交约3800万，平均尺价1.4万，租客串串烧，月租8.2万，租期至2023年8月，回报率约2.6厘，据了解，疫情前月租为11万，若以此计算，回报3.4厘，该物业楼龄56年。原业主于2007年1月以1100万买入，持货15年，帐面获利2700万，物业升值2.4倍。