嘉峯汇顶层复式户每尺4.3万新高沽

2022-10-16 00:00

启德嘉峯汇昨日1伙顶层复式户录双破顶成交。
启德嘉峯汇昨日1伙顶层复式户录双破顶成交。

(星岛日报报道)楼价回调之际,惟新盘特色单位仍然有价有市,备受买家追捧,在疫市下录破顶成交,最瞩目为启德嘉峯汇昨以招标方式售1伙顶层复式户,成交价6694.4万,尺价高达4.34万,同创项目双新高纪录。

嘉华发展的启德现楼新盘嘉峯汇,昨日以招标方式售顶层复式户,为1A座40及41楼B室,面积1542方尺,另外,连578方尺平台及862方尺天台,属4房双套间隔,以6694.4万连一个车位售出,尺价高见约43414元,成交价及尺价均创出项目新高。另外,该盘由2019年12月录首宗成交迄今累售994伙,连车位合共套现约118亿。
面积1542尺造价6694万

据成交记录册显示,楼价5%的临时订金已于签署临时买卖合约时支付,其后60日内再缴付楼价5%的加付订金,而馀款90%楼价于签署临约后270日内付清。

资料显示,该屋苑对上最贵成交价4900万,于今年8月中旬由该屋苑2B座一个顶层单位创下,以面积1202方尺计,尺价约40765元;换言之,有关纪录保持约2个月即被是次楼王取代,并将售价旧纪录略为推高1794.4万或约36.6%。嘉峯汇位于沐泰街9号,合共提供1006伙,面积287至3268方尺。

另外,恒基发展的粉岭新盘ONE INNOVALE-Bellevue昨亦录成交,为C座5楼16室,面积286方尺,属开放式单位,以414.66万成交,尺价约14499元。
ONE INNOVALE尺价1.4万沽

ONE INNOVALE项目分3期发展,共提供1576伙,而第2期ONE INNOVALE-Bellevue共提供408伙,单位面积介乎200至892方尺,涵盖开放式至3房户,主打1房单位。至于尚未推出作销售的第3期项目提供565伙,项目已获批售楼纸,预计落成日期跟第2期相同,均为2023年6月底。
珒溋3147万售

龙湖旗下启德尚.珒溋新近亦录成交,据成交记录册显示,为1座20楼F室,面积1063方尺,以3147.55万成交,尺价约29610元。另外,鹰君集团旗下白石角朗涛再沽1伙,据成交记录册显示,为3座6楼D室,面积752方尺,以1900.3万售出,尺价约25270元。
 

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