正八集团部署明年5亿扫货

（星岛日报报道）近年来，正八集团主席廖伟麟成为淡市勇者，不断出手买卖，不过，近期转趋观望，指在防疫措施「0+0」之前，不再出手买货，铺位商厦价格未见底，惟相信距离见底不远，集团部署明年以5亿扫货；而早前购入的上环南和行一篮子铺位及商厦，则已取消交易。
廖伟麟于今年2月，以1.38亿购入上环南和行物业，成交期长达半年，项目早前已取消交易，他指出，取消交易属个别事件，亦是商业决定，与市况没有关系，卖方已退回订金，基于保密条款，不方便透露详情。
取消南和行物业交易

虽然如此，向来活跃市场的他，近期已转趋向观望， 他指出：「除了疫情持续，市场进入加息周期外，料想不到的是，打仗持续长时间，为全球经济带来负面影响，更令利息加得凶狠。」疫情持续无期，市况急速改变，目前，他采取观望态度，暂未打算出手入市。
市况离底不远 寄望通关

他续说，现时入境隔离「0+3」，比大家预期短，不过，若与其他地区比较，香港竞争力并不足够，对经济提振作用有限。「不过，基于0+3的出现，比大家预期中的3+4跨进一大步，因此，我相信0+0即将会出现。」

他指出，为了顾及经济，相信政府会随时、或最迟圣诞节前后，宣布恢复通关，一日未通关，经济难于向好，市况仍然在回落中，现时，铺位及商厦价格尚未见底，但他相信距离见底不远，当通关后，市况不会即时恢复，需时至少数个月甚至半年时间，才能够回气，甲厦及核心区铺市将受到带动。
料通关后市况需时恢复

过去两、三年间，廖伟麟连环买卖物业，当中至少有4项属短綫买卖，持货两至三年间，赚幅由13%至35%，成为淡市奇葩，不过，亦有部分物业即使低价吸纳，但市值跟随市况缩水，例如，海富中心22楼单位，他购入尺价高逾2.9万，当时低市价逾20%，近期，汤臣集团购入13楼银主盘，最新尺价不足2万，不过，对他来说没有关系，他有能力看长约，期待好市时善价而沽。

他手上仍然有「子弹」，伺机出击，廖伟麟表示，他目前手持5亿，将会待宣布「0+0」时，开始寻找盘源，估计明年开始扫货，目标未有改变，仍然是位处旺区铺位、乙厦及甲厦。