缇山5.08亿售出 创九龙一手洋房新高

（星岛日报报道）豪宅新盘持续获承接，更不乏大额成交个案，嘉里旗下笔架山低密度豪宅缇山，最后一伙别墅以5.08亿售出，不仅为项目新高，更创九龙区洋房成交价新高。项目至今累售84%单位，总成交金额逾63亿。

缇山洋房及顶层特色大宅早前已全部售出，昨日又透过招标方式售出别墅1号，为项目最后一伙别墅，面积为7171方尺，五房五套房间隔，单位的花园、天台、平台及梯屋面积分别为5014方尺、1306方尺、691方尺及71方尺，为项目面积最大洋房，连带3个住宅停车位，以5.08亿成交，尺价约70841元，创项目成交价新高，以及一手住宅销售条例实施后，九龙区一手洋房成交价新高，打破项目于2021年1月以逾3.73亿售出6号洋房的纪录。根据成交记录册资料显示，买家需于签署临时买卖合约时缴付5%成交金额，其馀95%成交金额则于60天内缴付。
尺价约70841元

该盘的尺价纪录为2019年5月售出的2座7楼A室，连2个车位以3.071306亿沽，按单位面积3017方尺计，尺价约101800元，造价亦创项目分层户新高。该单位连91方尺平台、380方尺前庭及2111方尺天台，4房4套连工人房间隔。 

今年缇山合共录得9宗成交，总成交金额逾15亿。对上一宗成交为项目的第1座2楼B室，面积1699方尺，3房3套房间隔，连同1个住宅停车位，于8月底以7029.84万招标成交，尺价约41376元。

项目至今累售38伙，占全盘逾84%单位，当中包括5幢别墅、14座洋房、2伙顶层特色大宅、14伙标准分层单位及3伙地下连花园单位，总成交金额逾63亿。现时项目仅馀7伙单位待售，其中包括6伙标准分层单位及1伙地下连花园单位。
大学阁6000万成交

华懋旗下西半山大学阁昨亦录成交，项目1座5楼B室，面积1584方尺，3房间隔，招标以6000万成交，尺价37879元，买家享首20个月免息按揭贷款。该盘至今累售11伙，套现近10亿。

由信和、会德丰地产、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙II，今日连沽2伙，其中位于6座2楼A室，面积751方尺，以1990万售出，尺价26498元；另一伙同位于第6座的12楼B室，面积490方尺，以1223.9万售出，尺价24978元，套现3213.9万。