疫情加息夹击 新盘上月沽600伙

2022-10-01 00:00

新地天水围Wetland Seasons Bay第3期昨日进行次轮销售,价单上的50伙即晚取得近沽清成绩。
新地天水围Wetland Seasons Bay第3期昨日进行次轮销售,价单上的50伙即晚取得近沽清成绩。

(星岛日报报道)9月受到疫情反弹及本地银行落实加息等因素拖累,新盘交投经历8月近年高峰后,显著回落,新地旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期昨日进行次轮销售,其中推售价单上的50伙取得近沽清成绩,仍只有助推高上月整体成交量至约600宗,按月仍大跌约70%。恒基以粉岭ONE INNOVALE-Bellevue销售一枝独秀,成为上月销售最佳的新盘,并令恒基成为上月的「卖楼王」。
Wetland Seasons Bay第3期首轮销售取得报捷成绩,昨日乘胜追击进行次轮销售共80伙,其中50伙以发价单方式推售,另推出30伙以招标形式发售,位于尖沙嘴九龙站环球贸易广场销售处升降机大堂,下午4时许为准买家进行登记,并出现排队人潮,情况相当不俗。

发展商先进行A组大手组别拣楼程序,买家最少购1伙2房或3房指明单位,上限最多可购4伙,据悉共售出14伙,随即进行B组可购1伙至2伙拣楼程序,
Wetland第3期即晚沽49伙

市场消息称,昨日发售价单上的50伙,即晚沽49伙,销情理想,经两轮销售后,项目迄今累售近130伙。

Wetland Seasons Bay第3期昨日推售,进一步推高9月新盘成交至约600宗,惟与8月近年卖楼高峰,达2040伙,按月大跌70%,并为今年2月第五波疫情爆发后,近7个月按月新低水平。

上月以恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Bellevue为大热楼盘,项目承接第1期ONE INNOVALE-Archway销售旺势,首轮推售价单上的243伙,即日售出95%约231伙,全月共售出237伙,为9月份销售最佳的新盘,昨日发售的Wetland Seasons Bay第3期售出近130伙,为上月销售最佳新盘的第2位,可见虽然在淡市下,楼市受疫情反弹及本地银行落实加息等负面因素影响下,北部都会区的效力仍然未减。

恒基凭ONE INNOVALE-Bellevue销售大热,加上同系旺角利奥坊系列项目取得理想销情,其中利奥坊.壹隅及利奥坊.曦岸密密加推,陆续亦录得成交,尺价更多番造出新高,令恒基9月份共售出277伙,成为上月的「卖楼王」。
恒基售出277伙成「卖楼王」

新地则以Wetland Seasons Bay第3期单月售出近130伙,Wetland Seaons Bay第2期亦连番售出货尾单位,连同屯门NOVO LAND,令新地上月以约1487伙位列卖楼最多发展商第2位。

上月除上述两个焦点盘推售外,会德丰地产亦推售与恒基、新世界及帝国合作发展的启德MIAMI QUAY I,迄今共售出44伙。

另外宏安地产上月亦推售旺角Larchwood,售出35伙,即上月合共有4个全新盘推售,合计共沽约445伙,占全月录得约600伙成交的74%。

展望10月份亦有多个全新盘部署登场,其中恒基ONE INNOVALE第3期已获批售楼纸,项目共提供565伙,有机会于第2期ONE INNOVALE Bellevue推售后接力推出,同系位于红磡必嘉坊系列项目,亦有机会于月内售。

此外,新地亦有全新盘部署推出,包括元朗PARK YOHO Bologna,提供164伙,同系大埔白石角Silicon Hill亦会伺机推售,项目分三期发展,共提供1871伙,第1期已于6月份推售,馀下第2期及第3期,分别提供607及688伙,均已获批售楼纸, 连同恒基两盘,4个全新项目共提供逾2100伙。

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