Wetland 3期截收1033票今开售

2022-09-30 00:00

新地旗下天水围Wetland Seasons Bay 3期截收1033票,今展开次轮销售。
新地旗下天水围Wetland Seasons Bay 3期截收1033票,今展开次轮销售。

(星岛日报报道)「北都」新盘吸引各路客源入市,新地旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期今日展开次轮销售,合共涉及80伙,昨日中午截票,经核数合共截收1033票,包括9票代理入票,按今日次轮销售50伙价单单位计算,超额逾19倍。
用家比例料占70%

发展商昨日继续开放项目的现楼示范单位予公众参观,为准买家提供项目资讯。区内代理反映,发展商以审慎态度推盘,次轮推出的单位数量不多,而且定价调整幅度轻微,料能继续吸引各路客源入市,用家及投资者比例相信与首轮相若,投资者约占整体30%。项目受北部都会区发展概念支持,预料项目落成后尺租可达35元,租金回报率近3厘。至于招标推出的别墅单位,估计能吸引不少同区换楼客释出兴趣。

项目50伙价单销售单位,面积介乎353至667方尺,提供1房连储物室至3房连储物室的多种户型,定价总值逾3.8亿,折实价介乎506.2万至952.17万,折实尺价13178至17241元,折实平均尺价14603元。30伙以招标方式出售的单位,包括6伙住宅大厦特色户及24伙别墅单位。

销售安排第2号的入场单位为6B座2楼A6室,面积353方尺,1房连储物室间隔,定价585.21万,尺价16578元,折实价506.2万,折实尺价14340元。尺价最低单位为6B座1楼B7室,面积651方尺,3房连储物室间隔,定价991.78万,尺价15235元,折实价约857.89万,折实尺价13178元。

今日举行的次轮销售将分为两组进行,A组买家可优先选购1至4伙,其中需包含最少1伙指定单位,发展商预留15伙指定单位供A组买家选购,主要为3房大单位及特色户。其后拣楼的B组买家则可购买1至2伙。
次轮销售分两组进行

项目由2座住宅大楼、2幢别墅及6座洋房组成,合共提供384伙,面积由268至1895方尺,涵盖开放式至5房户型。其中,标准单位合共提供10种户型,迎合不同客源需要。住宅大楼单位面积268至1034方尺,24伙别墅单位面积介乎757至1158方尺,6座洋房面积由1874至1895方尺。预计关键日期为2023年3月底,距今约7个月,属短楼花项目。

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