上水彩蒲苑开拍360万低25%

（星岛日报报道）最近拍卖场交投气氛不俗，当中有不少业主盘推出拍卖，上水居屋彩蒲苑B座彩晶阁高层3室，面积438方尺，3房间隔，自由市场开拍价360万，尺价约8219元，低市价约25%。

上址为上水居屋彩蒲苑B座彩晶阁高层3室，面积438方尺，3房间隔，单位内栊保养得宜，全室铺设浅色地板，客厅设偌大玻璃窗，采光度十足，所有房间方正实用，浴室设淋浴间，镜上设木柜增加收纳空间，厨房采深受用家欢迎的梗厨设计，能避免煮食时油烟飘出，已备基本厨电，顶部亦尽用楼底，设多组木柜，可以放置食材及厨具。

面积438方尺

据拍卖行资料，物业位于丈量约份91号地段3953号馀段，政府契约年期由1898年7月1日起为期99年。据了解，原业主于1998年6月以181万购入单位，以开拍价360万计，较原业主买入价高近1倍。

忠诚拍卖行发言人表示，物业位处单边，外望开扬景色，是次拍卖单位自由市场开价360万，比市价约480万，低约25%。

单位将于后日（7日）下午3时于中环德辅道中84至86号章记大厦3楼A室推拍，以交吉形式出售，连同是次拍卖上水居屋彩蒲苑B座彩晶阁高层3室，忠诚当日共有15项物业可供竞投。