维港颂4200万沽帐蚀「5球」

（星岛日报报道）市场聚焦新盘，加息阴霾影响入市意欲，二手市场继续受压，有业主释出更多减价空间吸引准买家，市场录低市价及蚀让成交。其中北角维港颂4房户近日以4200万成交，原业主帐面蚀约585万离场。

中原首席分区营业董事林志达表示，维港颂8座中层B室，面积1318方尺，4房套房加工人套房间隔，享邮轮码头至维港一带烟花海景，叫价4800万，议价后以4200万成交，尺价31866元。原业主于2017年以4785.2万一手买入单位，见本港即将踏入加息周期，趁早沽货离场，帐面蚀585.2万，单位期内贬值12%。

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡永隆路双号屋，面积1591方尺，4房2套连工人房间隔，享海景，以2850万成交，尺价17913元，属低市价10%。

清半800万低市价10%沽

利嘉阁分区经理蔡庭勇表示，将军澳清水湾半岛5座中层H室，面积约608方尺，三房间隔，以800万易手，尺价约13158元，低市价近10%。原业主有换楼需要，原叫价920万，调低至800万后获承接。

中原分行经理郭丽娟表示，观塘丽港城22座低层H室，面积748方尺，3房套房间隔，放盘约半年，以870万沽出，尺价11631元。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，9月份多个新盘部署登场，二手市场续受压，楼价仍有下调压力，有意放盘业主亦需接受现实，调低叫价。目前二手成交均以笋盘或低价个案为主，个别单位更出现蚀让转手情况。市场上仍有部分准买家趁机物色心仪单位，10大指标屋苑过去周六日录约10宗交投，按周增加1宗。