屋苑预约睇楼量稳升2.2%

2022-09-03 00:00

受议价空间逐步扩阔带动,各大指标屋苑周末预约睇楼量上升约2.2%。
受议价空间逐步扩阔带动,各大指标屋苑周末预约睇楼量上升约2.2%。

(星岛日报报道)楼市虽然现时受疫情及美国联储局连番加息影响,本港加息势在必行,但预期加息消息已逐步被市场消化,二手屋苑减价盘数量逐渐增加,令屋苑觅盘活动转趋积极,用家四出寻觅平盘,刺激本周六及周日屋苑预约睇楼量再录升幅,按周稳步上升约2.2%,属连续5周录得升幅。
据美联物业统计资料显示,本港15大指标屋苑于本周末(9月3日至4日)录预约睇楼量录约468组,按周续升约2.2%,连升5星期。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,新盘推售步伐加快,带动市场整体气氛向好,随着楼价回软,二手「减价盘」不乏承接力,大批准买家趁周末积极睇楼,带动港岛、九龙及新界3区睇楼活动全綫上升。布少明认为,市场刚需持续,虽然加息阴霾未散,但只要未来本港加息幅度大致符合市场预期,整体楼市气氛可望逐步恢复。
屯门及天水围按周升逾5%

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称,近期二手市场气氛有所改善,主要由于议价空间陆续扩大,减价盘选择亦增加,吸引买家出动吸纳笋盘,加上部分向隅客回流二手市场。加息影响渐被消化,疫情亦早已常态化,随政府持续优化防疫措施,料年内有机会恢复通关,加上一手旺势带动,预计短期内二手市场会趋向稳定。本周末一手市场未有全新盘发售,二手睇楼量回升。
港岛四屋苑录102组参观

祥益执行董事谢泽铭指出,本周末屯门及天水围各大屋苑预约睇楼量按周上升约5%至10%,主要受惠于部分业主议幅持续扩阔,部分议幅达10%以上,同时,受市场气氛影响,部分买家还价幅度亦变得进取,整体客源以用家为主导。

就美联物业统计资料显示,港岛区四大指标屋苑预约睇楼量录102组,按周上升约5.2%,至于九龙区7大指标屋苑录预约睇楼量约150组,按周上约1.4%;此外,新界区4大指标屋苑录约216组预约睇楼量,按周上升约1.4%。
 

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