凯龙瑞上环商厦意向4.5亿

（星岛日报报道）随疫情放缓，业主亦趁势放售旗下物业。莱坊大中华区投资部主管胡孝直表示，由凯龙瑞基金持有的上环永乐街58号全幢商厦物业，以招标形式放售，项目楼高21层，总建筑楼面2.01万方尺，共提供20层商业空间，地下设有一个铺位，意向价为4.5亿，尺价约22388元。
信和工中短炒获利66万

胡氏亦指出，该物业位于上环商业核心区，价钱吸引并具有命名权，料对用家及投资者均具吸引力。资料显示，凯龙瑞基金早前以招标放售谢斐道303号全幢商厦及毗邻的海外信托银行大厦41个车位，市值共18.5亿。

另外，工厦市场亦录短炒获利个案。中原(工商铺)工商部副分区营业董事黄国权表示，九龙湾启祥道9号信和工商中心7楼1室，建筑面积约2119方尺，位处大单边，以约868万易手，尺价约4096元。原业主为区内资深投资者于去年11月以约802万购入，持货仅约半年帐面获利约66万，物业期间迅速升值约8.2%。

此外，中原(工商铺)工商部高级分区营业董事李文光表示，观塘伟业街170号丰业工业大厦1楼A室，建筑面积约1526方尺，以意向月租约3.5万招租，尺租约23元。