匡湖居洋房4280万易手
2022-05-31 00:00
(星岛日报报道)近日疫情稳定,一手带动下,二手交投气氛亦向好,豪宅物业持续获承接,西贡匡湖居洋房新近以4280万市价易手,而九龙站GRAND AUSTIN亦有单位以1538万市价成交。
中原分行经理胡鸿洲指,九龙站GRAND AUSTIN第2A座中层B室,面积630方尺,两房套房,望市景,以1538万市价易手,尺价24335元,原业主持货8年,帐面获利316.6万或26%。
涤涛山连车位1350万售
中原分行经理徐家伦表示,大埔涤涛山3座中层A单位,面积1093方尺,3房套间隔,连车位以1350万售出,尺价12351元,属市价,原业主持货20年,帐赚765万或1.3倍。
市场消息指,红磡何文田山畔1座高层复式单位,面积1222方尺,连366方尺平台及412方尺天台,最近以3720万连2个车位易手。单位早前沦为银主盘,现时成交价较5年前买入价,帐面贬值1907万或34%。
中原高级区域营业经理陈辉麟指,青衣青怡花园6座中高层H室,面积547方尺,以725万沽出,尺价13254元,原业主持货刚满3年转售,帐面获利16万,若扣除杂费,料实蚀约70万。
美联高级营业经理谢国安称,北角DIVA中层B室,面积493方尺,获同区租客以1028万入市,尺价20852元,原业主持货近4年,帐面轻微蚀让10万沽出。
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