上月代理人数4.16万「三连跌」

（星岛日报报道）近期楼市表现靠稳，惟地产代理人数却出现回落；据地监局最新数据显示，截至上月底代理人数为41657人，按月减少210人，连跌三个月，更创7个月以来新低。
地监局昨公布最新地产代理人数，截至今年5月底，地产代理持牌人数为41657人，较4月底的41867人，按月减少210人，连跌三个月之馀，更创去年10月底录41648人后的7个月以来新低。

若以上月业界估算整体物业注册量约7926宗计算，即平均约5名代理争一宗买卖，竞争仍激烈，不过对比早前平均约9名代理争一宗的情况已大有好转。
按月减少210人

其中，持有营业员牌照（S牌）为22778人，较4月底的22903人，减少125人，连跌3个月，亦是约9个月来最少；而持有地产代理（个人）牌照（E牌）为18879人，较4月底的18964人，减少85人，同样连跌3个月，属半年来最少。

至于反映代理分行数目的营业详情说明书数目，最新报7129份，对比4月的7152份，按月减少23份，更是2021年7月后的约10个月新低。
分行数目10个月最少

第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国指出，数据反映早前疫情下经济环境不佳，市场缺乏购买力，加上发展商暂缓推盘，睇楼活动少，影响代理业界的收入，不少代理无法开单因而转行。

近期疫缓后新盘接连推出，食肆及零售等行业亦有望复苏，增加购买力，市场气氛回暖，楼价有望止跌回升，市民于升市下将更积极购买物业，料能带动代理人数重投升轨。
业界：代理无法开单而转行

利嘉阁总裁廖伟强称，近期二手市场业主普遍惜售，更录部分反价个案，盘源持续下跌，因此不少代理未必能够开单，继而不再续牌，以及有部分未持牌新人离职，令代理人数创7个月新低。不过，随着疫情缓和经济复苏，估计未来楼市成交及代理人数将止跌回升。

祥益总裁汪敦敬指，疫情下地监局在本年2至4月期间暂停举办所有资格考试，直至上月中才开始恢复，而复考后首次考试结果于上月尾放榜，由于处理牌照申请需时，所以上月底的持牌人数字未能反映恢复资格考试后数据。

事实上，行业内不少同业并没有改变人海铺海战术，持牌人数未来仍是看升，僧多粥少情况会继续。该行上月人均开单为3.7宗，长期维持3至5宗的水平，没有任何持牌代理食「白果」。