凱龍瑞上環商廈意向4.5億

（星島日報報道）隨疫情放緩，業主亦趁勢放售旗下物業。萊坊大中華區投資部主管胡孝直表示，由凱龍瑞基金持有的上環永樂街58號全幢商廈物業，以招標形式放售，項目樓高21層，總建築樓面2.01萬方呎，共提供20層商業空間，地下設有一個鋪位，意向價為4.5億，呎價約22388元。
信和工中短炒獲利66萬

胡氏亦指出，該物業位於上環商業核心區，價錢吸引並具有命名權，料對用家及投資者均具吸引力。資料顯示，凱龍瑞基金早前以招標放售謝斐道303號全幢商廈及毗鄰的海外信託銀行大廈41個車位，市值共18.5億。

另外，工廈市場亦錄短炒獲利個案。中原(工商舖)工商部副分區營業董事黃國權表示，九龍灣啟祥道9號信和工商中心7樓1室，建築面積約2119方呎，位處大單邊，以約868萬易手，呎價約4096元。原業主為區內資深投資者於去年11月以約802萬購入，持貨僅約半年帳面獲利約66萬，物業期間迅速升值約8.2%。

此外，中原(工商舖)工商部高級分區營業董事李文光表示，觀塘偉業街170號豐業工業大廈1樓A室，建築面積約1526方呎，以意向月租約3.5萬招租，呎租約23元。