上月代理人數4.16萬「三連跌」

（星島日報報道）近期樓市表現靠穩，惟地產代理人數卻出現回落；據地監局最新數據顯示，截至上月底代理人數為41657人，按月減少210人，連跌三個月，更創7個月以來新低。
地監局昨公布最新地產代理人數，截至今年5月底，地產代理持牌人數為41657人，較4月底的41867人，按月減少210人，連跌三個月之餘，更創去年10月底錄41648人後的7個月以來新低。

若以上月業界估算整體物業註冊量約7926宗計算，即平均約5名代理爭一宗買賣，競爭仍激烈，不過對比早前平均約9名代理爭一宗的情況已大有好轉。
按月減少210人

其中，持有營業員牌照（S牌）為22778人，較4月底的22903人，減少125人，連跌3個月，亦是約9個月來最少；而持有地產代理（個人）牌照（E牌）為18879人，較4月底的18964人，減少85人，同樣連跌3個月，屬半年來最少。

至於反映代理分行數目的營業詳情說明書數目，最新報7129份，對比4月的7152份，按月減少23份，更是2021年7月後的約10個月新低。
分行數目10個月最少

第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指出，數據反映早前疫情下經濟環境不佳，市場缺乏購買力，加上發展商暫緩推盤，睇樓活動少，影響代理業界的收入，不少代理無法開單因而轉行。

近期疫緩後新盤接連推出，食肆及零售等行業亦有望復甦，增加購買力，市場氣氛回暖，樓價有望止跌回升，市民於升市下將更積極購買物業，料能帶動代理人數重投升軌。
業界：代理無法開單而轉行

利嘉閣總裁廖偉強稱，近期二手市場業主普遍惜售，更錄部分反價個案，盤源持續下跌，因此不少代理未必能夠開單，繼而不再續牌，以及有部分未持牌新人離職，令代理人數創7個月新低。不過，隨着疫情緩和經濟復甦，估計未來樓市成交及代理人數將止跌回升。

祥益總裁汪敦敬指，疫情下地監局在本年2至4月期間暫停舉辦所有資格考試，直至上月中才開始恢復，而復考後首次考試結果於上月尾放榜，由於處理牌照申請需時，所以上月底的持牌人數字未能反映恢復資格考試後數據。

事實上，行業內不少同業並沒有改變人海鋪海戰術，持牌人數未來仍是看升，僧多粥少情況會繼續。該行上月人均開單為3.7宗，長期維持3至5宗的水平，沒有任何持牌代理食「白果」。