凯柏峰Ⅰ短期批售楼快出击

（星岛日报报道）新盘成近日市场焦点，发展商积极部署展开销售。其中由信和、嘉华及招商局置地合作发展的将军澳日出康城11B期昨日公布项目新资讯，正式命名为凯柏峰Ⅰ，提供592伙，户型涵盖1至3房，其中主打1至2房中小型单位。项目正待批预售，有望短期内推出，楼书及示范单位正积极筹备当中。
由信和、嘉华及招商局置地合作发展的将军澳日出康城11B期，昨日正式命名为凯柏峰Ⅰ（Villa Garda Ⅰ）。信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，凯柏峰Ⅰ提供592伙，其中6成为2房单位、3成为1房单位，其馀1成为3房单位，即近9成属近期市场追捧的中小型单位。将军澳近年备受上车客及投资客追捧，望是次项目亦能吸引各路客源，能延续信和旗下项目观塘凯滙的销售成绩。
定价参考同区

田兆源指出，项目位于商场上盖，基座商场面积达48万方尺，近年商场正式开放，消闲娱乐一应俱全，令区内物业价格持续上升。是次项目特设24小时通道，经商场直达港铁康城站，从将军澳綫轻易转乘观塘及港岛綫。而同区短期内将有新基建落成，兴建中的将军澳跨湾连接路供住户便捷往返港岛东及九龙东，料继续协助区内物业升值。他认为，近期疫情趋向稳定，经济逐渐回复活跃，近期集团大型新盘销情理想，故看好楼市走势，对项目销情亦有信心。

嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，项目正待批预售，有望短期内推出。楼书及示范单位正积极筹备中，定价料参考将军澳同区物业。日出康城配套完善，除区内拥逾100万方尺绿化园地，项目周边亦设将军澳海滨公园等休憩设施，另有将军澳运动场及拟建中的水上活动中心等大型文娱康乐设施。作为发展商代表之一，招商局置地执行董事黄竞源昨日亦有到场出席项目的命名仪式。

区内代理反映，将军澳日出康城近年每有新期数项目推出，均成市场焦点。是次凯柏峰Ⅰ早于正式命名前，已吸引一定数量的准买家查询，主打的1至2房单位亦能迎合市场需要，相信未来的查询情况会更趋踊跃。至今不乏区内租客对项目释出兴趣，有查询客现居于日出康城其他期数，熟悉区内环境，有意趁机入市成为业主。
代理指已有准买家查询

凯柏峰项目分作三期发展，共提供1880伙，均已于去年年底入纸申请预售楼花同意书，于2024年年底陆续落成。其中发展商率先推出的B期凯柏峰Ⅰ，中低层单位料以周边楼景为主，预期部分向西单位可享有海景，预计落成日期为2024年10月底。

而根据地政总署资料显示，项目的C及D期，各提供644伙单位，预计落成日期分别为2024年的11月及12月底。项目于19年批出，补地价金额据悉为30.549亿，每方尺补价3194元，其每尺补价为整个日出康城项目第二高。