太古城凶宅980万沽低市价三成

(星岛日报报道)近期疫情稍放缓，除屋苑成交量回暖，连带另类单位亦获承接，其中，太古城凶宅单位，于日前以980万成交，每尺1.09万，较市价低约30%；此外，金狮花园凶宅同层户，亦以330万沽出，尺价1.24万，亦较市价低近20%。

近日另类单位连录承接，美联住宅部行政总裁（港澳）布少明称，在过去两至三周，二手市况明显向好，无论问盘及睇楼量均显著增加，部分平价盘源亦已陆续被市场承接，故此，有部分买家退而求其次，选择购入低市价的凶宅同层户，甚至凶宅单位。
与市价差距渐收窄

他再指，近年市场对凶宅的接受程度亦有所增加，除投资者购入出租外，也有部分有信仰的买家购入作自住，令凶宅售价与市价间的距离，也逐步收窄，目前普遍为低市价约20%至30%。

其中，作为蓝筹屋苑的太古城，于日前清明节就录得凶宅户成交，中原资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城翠榕阁极低层C室，面积897方尺，3房连套房间隔，属凶宅单位，原先叫价1300万，最终累减320万，以980万易手，尺价10925元，成交价较市价低约30%。据悉，该单位曾发生命案，当时一名女子上吊，其儿子则昏迷在上，两人最终被证实当场死亡。 
金狮凶宅同层低市价20%沽

赵氏再指，单位为外区住客，由于需要较大空间，亦需做高成数按揭，最终选择购入上址作自住，原业主于13年6月以687万买入单位，一直作自住用途，持货9年，帐面获利293万。

另一方面，市场消息指，大围金狮花园F座中高层4室，面积266方尺，两房间隔，属凶宅同层单位，近日以330万成交，尺价12406元，现时同类单位市价约400万，成交价较市价低近20%，买家亦购入作自住。据悉，上述成交单位的同层户，曾有住客在屋内上吊身亡。