区内平均尺价逾两万

(星岛日报报道)近年随着油塘工业区陆续转型发展，并逐步转型为新一个市区住宅供应重镇；除
未来有多个瞩目改划项目外，目前区内亦有多个新盘仍销售当中，如蔚蓝东岸、曦台等，以及二
手市场个别屋苑，平均成交尺价逾2万。

由五矿地产在港首个住宅项目油塘蔚蓝东岸，由2020年开价至今累售约402伙，包括今年售出
5伙，平均成交尺价约21638元。该盘共提供688伙，面积237至2136方尺，户型涵盖开放式户至4房
单位，其中12伙为连天台特色户，天台面积260至1546方尺，仅有4伙配置按摩池。
蔚蓝东岸累售约400伙

而宏安发展的现楼曦台，2019年开售至今累售约320伙，其中今年售出9伙，平均成交尺价约
25381元；该盘共提供326伙，其中304伙属标准单位，面积492至795方尺，其馀22伙属特色单位，
面积456至1838方尺，当中顶层连天台特色单位内设楼梯直达天台，私隐度高。值得留意的是全盘
仅有2伙复式户，备有平台及天台，而平台更设有私人泳池。

中原高级分行经理王能指出，随近年油塘加快发展，料日后「成个区会唔同晒」，届时会吸
引不少中产人士迁入居住。二手方面，海傲湾目前有约40个放盘，入场叫价约460万，本月首4天
已录两宗交投，平均成交尺价约2.04万。