区内平均尺价逾两万

2022-04-06 00:00

油塘区近期新盘平均成交尺价逾两万起步。
油塘区近期新盘平均成交尺价逾两万起步。

(星岛日报报道)近年随着油塘工业区陆续转型发展,并逐步转型为新一个市区住宅供应重镇;除未来有多个瞩目改划项目外,目前区内亦有多个新盘仍销售当中,如蔚蓝东岸、曦台等,以及二手市场个别屋苑,平均成交尺价逾2万。

由五矿地产在港首个住宅项目油塘蔚蓝东岸,由2020年开价至今累售约402伙,包括今年售出5伙,平均成交尺价约21638元。该盘共提供688伙,面积237至2136方尺,户型涵盖开放式户至4房单位,其中12伙为连天台特色户,天台面积260至1546方尺,仅有4伙配置按摩池。
蔚蓝东岸累售约400伙

而宏安发展的现楼曦台,2019年开售至今累售约320伙,其中今年售出9伙,平均成交尺价约25381元;该盘共提供326伙,其中304伙属标准单位,面积492至795方尺,其馀22伙属特色单位,面积456至1838方尺,当中顶层连天台特色单位内设楼梯直达天台,私隐度高。值得留意的是全盘仅有2伙复式户,备有平台及天台,而平台更设有私人泳池。

中原高级分行经理王能指出,随近年油塘加快发展,料日后「成个区会唔同晒」,届时会吸引不少中产人士迁入居住。二手方面,海傲湾目前有约40个放盘,入场叫价约460万,本月首4天已录两宗交投,平均成交尺价约2.04万。
 

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