亿京1.2亿沽天水围天一铺

2022-04-05 00:00

亿京以约1.2亿沽出天水围天一商场巨铺。
亿京以约1.2亿沽出天水围天一商场巨铺。

(星岛日报报道)受第五波疫情重击,市场气氛阴霾密布,惟民生区铺位仍受追捧,再录大手成交
。由亿京持有的天水围天一商场巨铺以1.2亿获本地投资者承接,以买卖公司形式易手,尺价约
3.1万,买家料回报达三厘水平。
民生区铺位疫市下异军突起,市场再录大手买卖,据亿京发言人指出,由该集团持有的天水围天
秀路8号天一商场地下1号铺,于本月初易手。

据市场知情人士透露,上述巨铺以约1.2亿易手,以买卖公司形式进行,买家为本地投资者
,购入作自用用途,以铺位面积约3869方尺,尺价约31015元。
买卖公司形式易手

据大型工商代理行资料显示,上述铺位现时由日式食肆以约30万租用,料买家享租金回报约
3厘水平。

该商场位处天水围天秀路8号,分为酒店及商场两部分,楼高21层,由亿京发展,项目于
2016年竣工落成。事实上,亿京早前已频沽售该项目铺位,资料显示,该商场地下7号及8号相连
铺位,总楼面912方尺,于去年10月以4080万成交,尺价约4.47万,该铺由食肆租用,回报约3.2
厘水平。

尽管受疫情影响,铺位市场观望气氛笼罩,惟天水围区内铺位仍备受追捧,市场早前亦频录
大手买卖,该区天瑞路88号俊宏轩俊宏广场地下5至7号铺,建筑面积约4905方尺,于上月初约
1.2亿成交,尺价约24464元,买家为郭姓本地投资者,该铺现时由连锁快餐店麦当劳以约425316
元租用,料买家享回报约4.2厘。
面积3869方尺 每尺3.1万

原业主于2013年购入上址连后方一篮子物业,当时上址作价为9000万,故持货9年,帐面获
利约3000万,物业升值约33%。
蔡伯能拆售南丰车位

市场消息指出,资深投资者蔡伯能拆售将军澳南丰广场76个私家车位,意向价由179万起,
该批车位分别位于地库及2楼停车场;资料显示,蔡伯能早前拆售同区新都城3期都会豪庭一篮子
车位,涉及该屋苑共121个私家车车位及24个电单车车位,私家车车位售价介乎159万及169万,
电单车车位售价为28万,于开售四日内迅速沽清,合共套现约两亿。
 

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