租客预缴一年低市价租大兴

（星岛日报报道）美联首席高级营业经理罗立恒表示，屯门大兴花园（见图）2期2座高层A室，面积419方尺，采「眼镜房」间隔，开则方正，最初叫租1.2万，区内分支家庭看中上址租盘，因为四周配套齐全，加上屋苑就近家人，所以提出一笔过缴付1年租金，用诚意打动业主减租近17%，最终以1万承租，尺租约为23.9元，低市价近两成。业主在2002年约3月以80万购入上述物业，租金回报率近15厘。屋苑现时约有十多个放租盘，主要是二房户型。