二手连录蚀让低市价成交

(星岛日报报道)疫情未见缓和，二手市场持续录得蚀让；美联联席区域经理李振荣表示，筲箕湾香岛1座低层A室，845方尺，3房连套房，获换楼客以1445万承接，尺价17100元。
香岛亏蚀161万

原业主于2017年3月以1606.3万购入，是次转售帐面亏蚀161.3万，贬值10%。

利嘉阁市务经理郑栢恒表示，元朗溱柏6座高层A室，987方尺，3房套连工人套及储物室间隔，减价7.4%至1000万售出，尺价10132元。原业主于2014年9月以983.3万购入，持货8年帐面获利16.7万、升幅1.7%，料扣除印花税等杂费属明赚暗蚀。
溱柏1000万「明赚暗蚀」

中原高级分行经理李伟宁表示，小西湾蓝湾半岛1座低层A室，615方尺，3房套间隔，以950万售出，尺价15447元，成交价低市价一成，亦较楼价高位低约15%。

美联高级区域经理陈锋指，元朗四季雅苑双号独立屋，920方尺，3房套间隔，减价4%至1000万沽出，创屋苑近1年成交价新低，尺价10870元。

世纪21Q动力营业董事招洁冰亦指，蓝湾半岛1座极高层G室，455方尺 2房间隔，以820万成交，尺价18022元，较之前同一座向单位成交价低约12%。

中原副区域营业董事马斯力指，天水围屏欣苑屏彦阁高层33室，376方尺，原业主因准备移民，以居二市场价408万卖楼套现，尺价10851元，低市价2%至3%。

中原副区域营业经理杨咏滔表示，牛池湾峻弦2座高层D室，497方尺，2房间隔，成交价838万，尺价16861元，比银行参考估值954万低约12%。

中原高级分行经理黄德纯表示，荃湾中心安庆楼中层E室，324方尺，原则两房改1房，放盘两日速以410万获承接，尺价12654元。原业主于2017年3月以385万买入，帐面获利25万或6.5%，大致平手离场。

美联高级区域营业董事林伟强表示，大围名城1期3座中层NB室，785方尺，3房套间隔，减价182万、至1268万成交，尺价16153元，低市价一成。