新盘货尾特色户连录成交

（星岛日报报道）新盘受到本港疫情大幅度恶化影响，交投转趋淡静，交投维持在低水平，唯不少新盘分层特色户连番受捧，信和牵头发展的观塘凯滙昨日售出1座连天台特色户，项目本月连沽7伙，套现逾1.17亿元，当中多达6伙属特色户，为本月沽出同类单位最多的项目，其他新盘亦有特色户陆续沽出，令本月至今最少已售出18伙分层特色户。

市区现楼特色户有市有价，凯滙昨日售出1座50楼顶层H室，面积758方尺，连654方尺天台，成交价1874.8万，尺价24734元，连续两天录得特色户成交，项目日前亦以1738.8万售出1座6楼G室平台特色户，面积828方尺，平台面积313方尺，尺价21000元，整个凯滙本月至今累售7伙，套现逾1.17亿元，当中6伙为特色户成交，为本月至今售出最多特色户的新盘，项目迄今累售1885伙，当中平台特色户仅馀8伙。
月初至今售18伙

除凯滙外，其他新盘亦先后沽出特色户，造价最高为恒基牵头发展的马鞍山迎海．星湾，月初以7650万售出19座36及37楼B室复式户，面积2742方尺，连817方尺平台，尺价27899元；同区同由信和发展的Silversands，亦于较早前售出5A座9楼顶层G室，面积448方尺，连249方尺天台，单位以1026.8万售出，尺价22920元。

个别新盘货尾无惧疫情提价推售，永泰发展的屯门扫管笏OMA OMA昨日重发价单，调高两伙挞订户售价并安排于本月28日以登记抽签方式发售。其中2B座16楼F室，面积351方尺，新价单定价761.9万，尺价21707元，以最高22%折扣计，折实售价594.282万，折实尺价16931元，较19年最初价单定价514.3万，高出15.6%。
OMA OMA两挞订户加价重推

另一重售单位为2B座19楼H室，面积493方尺，2房连储物室间隔，去年1月以766.1万沽出，今年2月挞订，料杀订38.32万。单位最新折实价766.038万，折实尺价15538元，较19年最初定价721.3万高约6.2%。

恒基旗下启德THE HENLEY I及THE HENLEY III由于已届现楼，昨日修改价单，取消部分付款方法，包括「建筑期付款计划」、「建筑期优惠按揭计划」及「100天成交的优惠按揭计划」。不过「现金或即时按揭付款计划」则维持最高5%的直减折扣优惠。

同系粉岭高尔夫．御苑昨日再沽1伙，成交记录册显示，为6座18楼A室，单位面积1046方尺，采3房连套房加工作间连厕间隔，以1702.8万招标成交，尺价16279元。