租金指数连跌四月 仍有下调空间

（星岛日报报道）受疫情等因素打击，本港私楼租金持续下滑；差估署数据显示，上月私楼租金指数按月轻微下跌约0.43%，并连跌四个月。据业内人士指出，年初属租务淡季，且疫情打窒楼市气氛，料租金指数仍有下行空间，待疫情回稳后才有机会回升。

据差估署资料显示，上月私楼租金指数报184.5，较去年十二月的185.3，按月下跌约0.43%，连跌四个月、惟跌幅略为收窄。至于对比全年同期，则上升约2.6%。

若以单位面积划分，五个类别呈一升四跌局面，唯一录得上升的类别为面积1076至1721方尺的单位，按月上升0.79%。

其馀四类单位跌幅介乎0.39%至0.82%，而中型单位即面积753至1075方尺的单位，按月跌0.82%。中小型单位即面积432至752方尺的单位，按月仅下滑0.39%。
中型单位跌幅最大

如果对比去年同期，面积1722方尺或以上的豪宅大单位走势最佳，升幅达6.85%。相对下中小型单位走势最弱，面积432至752方尺的单位，按年仅升1.8%。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓指出，整体租金连跌四个月，与售价指数一样，反映疫情影响经济，业主较接受租金下调。