投资者纪宝沽上环旧楼

(星岛日报报道)疫市下有资深投资者沽货，亦有人趁势买得「心头好」，资深投资者纪宝沽售上环孖沙街旧楼，包括一个地铺及楼上住宅，作价5600万，买家为觊觎物业多时的邻居，趁势在疫市收楼。
全幢作价5600万

上址为上环孖沙街1至3号，包括地铺、阁楼、4楼及5楼，地铺面积850方尺，阁楼600方尺，楼上住宅各600方尺，合共2650方尺，沽货的是投资老手纪宝，买家为杨渭生，持有毗邻单边巨铺及部分住宅，杨氏亦活跃于旧楼及铺位市场。

业内人士表示，上述旧楼拉锯多年，纪宝活跃于市场，经常无宝不落，以长綫投资者为主，至于杨氏则一直很有心购入孖沙街1至3号，今番在疫市下，纪宝认为沽货套现，可以寻找其他更好的机会，杨氏亦因而圆了心愿。
料回报不足二厘

上址旧楼地铺租客包括花店，再加上楼上的住宅，月租合共只不过8万元，新买家料回报不足2厘，在疫市下算是高价。消息人士还表示，上述交易并非在近日签署，而是在月前签署，临近过年，当第五波疫情初现，足见纪宝拿捏时间之准确，及早沽货。

活跃于旧楼及铺市多时的杨渭生，疫市下未见沽货；纪宝去年有沽货止赚，土瓜湾北帝街21至25号汇川大厦地下一楼全层，总楼面8220方尺，作价约8000万，平均尺价约9732元，现址三名租客，包括红酒馆，纪宝于20年前分阶段购入，合共涉资约2250万，持货20年帐面获利5750万，升值约2.55倍。新买家料回报近3厘。

(星岛日报报道)疫市下有资深投资者沽货，亦有人趁势买得「心头好」，资深投资者纪宝沽售上环孖沙街旧楼，包括一个地铺及楼上住宅，作价5600万，买家为觊觎物业多时的邻居，趁势在疫市收楼。
全幢作价5600万

上址为上环孖沙街1至3号，包括地铺、阁楼、4楼及5楼，地铺面积850方尺，阁楼600方尺，楼上住宅各600方尺，合共2650方尺，沽货的是投资老手纪宝，买家为杨渭生，持有毗邻单边巨铺及部分住宅，杨氏亦活跃于旧楼及铺位市场。

业内人士表示，上述旧楼拉锯多年，纪宝活跃于市场，经常无宝不落，以长綫投资者为主，至于杨氏则一直很有心购入孖沙街1至3号，今番在疫市下，纪宝认为沽货套现，可以寻找其他更好的机会，杨氏亦因而圆了心愿。
料回报不足二厘

上址旧楼地铺租客包括花店，再加上楼上的住宅，月租合共只不过8万元，新买家料回报不足2厘，在疫市下算是高价。消息人士还表示，上述交易并非在近日签署，而是在月前签署，临近过年，当第五波疫情初现，足见纪宝拿捏时间之准确，及早沽货。

活跃于旧楼及铺市多时的杨渭生，疫市下未见沽货；纪宝去年有沽货止赚，土瓜湾北帝街21至25号汇川大厦地下一楼全层，总楼面8220方尺，作价约8000万，平均尺价约9732元，现址三名租客，包括红酒馆，纪宝于20年前分阶段购入，合共涉资约2250万，持货20年帐面获利5750万，升值约2.55倍。新买家料回报近3厘。