房协研助居家安老 单位增可改动设计

（星岛日报报道）随着长者数量日渐上升，房协近期进行「通用设计与无障碍设计住宅单位」可行性研究，设立模拟单位广纳专业意见，倡导居家安老。房协行政总裁陈钦勉表示，推动居家安老及建设长幼共融社区是房协的长远工作目标，以新建的明华大厦一期为例，当中三分之一的单位属「可改动设计」类型，让住户随著年纪增长或身体所需，灵活地将单位改装成长者宜居单位。至于房协未来兴建的单位，包括资助出售房屋等，亦会研究在规划阶段加入无障碍设计及可改动设计，给予住户两手准备。

房协于去年委聘建筑顾问，以房协三类住宅单位为研究目标（出租屋邨、资助出售房屋及「长者安居乐」项目），探讨范围着重引入长者友善的无障碍设计及单位设备、提升运用室内空间的效率，以及可改动设计的灵活应用等。为了展示相关应用及概念，房协按顾问的初步研究建议搭建各类型的模拟单位，将设计概念体现在实物模型之上，作为相关专业界别的参考及交流平台，期望集思广益进一步落实设计的可行性。

房协已邀请相关政府部门、专业组织及团体、长者服务机构、大专院校学者等，于十至十二月参观模拟单位，分享及推广相关设计概念，并收集意见，为将来实践提供更全面的参考。

陈钦勉称，房协旗下新建的明华大厦一期，当中三分之一的单位属「可改动设计」类型，让住户随著年纪增长或身体所需，灵活地将单位改装成长者宜居单位。房协正考虑将有关设计概念应用于日后规划的资助房屋项目，例如明华大厦第二及第三期重建项目、洪水桥第三期专用安置屋邨或其他新规划的项目。

陈钦勉表示，根据房协于其现有屋邨的统计，即时需要无障碍单位的住客少于百分之五，所以在兴建新屋邨时，不需要所有单位都是无障碍设计，只要部分单位是可改动设计，让单位内的设施在有需要时可作改动，已可应付未来无障碍单位的需求。他称，由于设计概念涉及多个范畴，例如单位间隔/开则、空间运用及单位设备等，如能在规划的阶段已考虑于间隔及空间的配合，对建筑成本影响有限。